Developerská firma Properity chtěla mít brněnský mrakodrap ještě vyšší, ale údajně to nejde, narušila by hladinu leteckého provozu. Informuje o tom brněnská příloha deníku MF Dnes. Podle prvotních plánů měla budova měřit kolem osmi desítek metrů a v těchto dnech už měla stát.
"Původně jsme chtěli začít stavět již v polovině roku 2008. Když ale primátor Onderka viděl plány, říkal, že by se mu líbilo, kdyby měla stavba 111 metrů. Mrakodrap jsme tedy zvýšili, ale šlo to jen na 109,5 metru," řekl listu jednatel investora Jiří Maršálek.
Změny v projektu způsobily půlroční zpoždění, další měsíce trvalo vyřízení potřebných povolení. V současné době je vyhlášeno výběrové řízení na dodavatele stavby. Přihlásilo se do něj zatím osm zájemců, vítěz bude znám na konci června.
Brno se nebude radovat dlouho
Další aspirant na nejvyšší budovu v Česku má však vyrůst opět v Praze. Nad metrem Háje má do pěti let vyrůst nový komplex administrativních, komerčních a obytných budov. Podle Hospodářských novin bude součástí projektu až 120metrový mrakodrap, který by se tak stal nejvyšší budovou v Česku. Na stavbu ale firma zatím nemá žádné povolení.
Společnost Melit chce přestavět takzvanou pochozí zónu, která je v neutěšeném stavu. O rekonstrukci zóny se radnice městské části snaží již několik let. Podle mluvčí Andrey Wolfové ale narazila na spory a nejednotnost majitelů jednotlivých částí území. Pozemky v oblasti patří většinou soukromníkům, ale také městské části, magistrátu nebo pražskému dopravnímu podniku.
Loni v květnu na zastupitelstvu jedenácté městské části investor představil vizi, jak by chtěl území přestavět. Studie tehdy počítala se stavbou čtyř dvanáctipatrových domů, s překlenutím Opatovské ulice nebo s úpravou současné nákupní zóny na zeleň.
Proti původním plánům se současný projekt společnosti Melit výrazně pozměnil. Firma plánuje na Hájích postavit obchodní centrum, dvojici administrativních budov, bytový dům a tři podzemní parkoviště s kapacitou asi 1600 míst. Komplex má ve svém středu vytvořit zčásti zastřešené náměstí.
Projekt dnes společnost představila v Komunitním centru Matky Terezy nedaleko místa, kde má komplex vyrůst. Podle vizualizací nad obchodním centrem, které překlene Opatovskou ulici, vyrostou dva vysoké domy.
Společně budou tvořit pomyslný kříž. Nižší, orientovaný severojižním směrem, má mít 16 podlaží a bude přibližně stejně vysoký jako nedaleký obytný dům v Bajkonurské ulici. Druhý, se západovýchodní orientací, má tvořit 31 pater, čímž by se stal nejvyšší budovou v metropoli.
Celý komplex se má jmenovat Porto Háje. Podle harmonogramu chce investor letos získat povolení zastupitelstva jedenácté městské části a územní povolení, stavět chce začít v roce 2013.
Otevření je naplánováno na rok 2015.
Zatrhnou projekt občané?
Pro investora však může být obtížné získat souhlas všech institucí. Když před rokem představil výrazně méně ambiciózní projekt, postavili se proti němu místní obyvatelé. Těm vadila především výška plánovaných budov, ty přitom měly být asi třikrát nižší než nyní plánovaný objekt. Dosavadní dominantou oblasti je
obytný dům v Bajkonurské ulici.
Proti vizi společnosti se i dnes na prezentaci postavily asi dvě desítky místních obyvatel, kteří se přišli na prezentaci podívat. "Je to podle mě megalomanská hrůza," řekl Jiří Štyler z občanského sdružení Chodov.
Podle bývalé starostky Marty Šorfové (ODS) komplex zamezí výhled na Centrální park. Architekt Melitu Vladimír Kružík oponoval, že prostor nad metrem je nedostavěný a návrh pouze dostavuje proluku.