Český trh je schopen vstřebat ročně maximálně čtyři až pět tisíc bytů. „Rusko má obrovský potenciál. Zajímali jsme se o něj už v letech 2007 a 2008, ale pak se všechno nějak pomíchalo a odložili jsme to. Teď si myslíme, že model výstavby bytů, který jsme u nás nastavili pro střední segment by skutečně mohl mít uplatnění na větších trzích,“ řekl LN majitel Central Group Dušan Kunovský.
ČTĚTE TAKÉ: |
Ale protože je development po celém světě hlavně lokální byznys, chce dveloper vstoupit do společného podniku s místním partnerem. „Přijít někam do ciziny, do Ruska zvlášť, na vlastní pěst, není vhodné,“ vysvětluje Kunovský. Nechce však zatím jmenovat konkrétního partnera ani projekt.
Jak však upřesnil, města nad milion obyvatel jsou potenciálně velmi perspektivní. „Například v Moskvě působí hodně hráčů, ale v regionech je pole neorané,“ řekl. Kupní síla v Rusku navíc roste a zastaralost bytového fondu je obrovská. Úroveň mezi novým a starým je podle Kunovského nebetyčná.
Jak však developer připouští, nebude to vůbec jednoduché. „Čím více na východ, tím je to divočejší,“ říká. Naráží tím na to, že v Rusku je to také o korupci a čeká firma bude mít pochopitelně menší šance proti místním hráčům. „Korupce je ale věc, se kterou nechceme mít nic společného. S místními podmínkami se musí vypořádat náš místní partner,“ upozorňuje Kunovský.
Central Group připravuje také návrat na Slovensko. „Tam jsme měli už hotové projekty, ale tvrdě jsme tam narazili na lobbing místních firem a problém s úřady, tak jsme do toho nakonec nešli. Nyní na to opět zkusíme navázat,“ říká.
Více čtěte v sobotním vydání Lidových novin
