25. října 2010 20:56 Lidovky.cz > Byznys > Moje peníze

Další rána pro české hotely,
turisté dávají přednost bytům

  • Poslat
  • Tisk
  • Redakce
  • 3Diskuse
Pražský hotel (ilustrační foto) | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Pražský hotel (ilustrační foto) | foto: Shutterstock
PRAHA  Ačkoli jsou ceny pražských hotelů na rekordně nízké úrovni, turisté vyhledávají ještě levnější ubytování. Kvůli tomu po letech znovuožívá takzvaná bytová turistika. V běžných činžovních domech se majitelé bytů snaží přivydělat si krátkodobým pronájmem pro zahraniční turisty, které vyjde takový druh bydlení levněji.

Naopak pro hotely to není dobrá zpráva, jejich ceny klesly kvůli vysoké konkurenci na dno a řada odborníků hovoří o dumpingových cenách. "I čtyřhvězdičkové hotely se dnes dají sehnat okolo 35 eur se snídaní, s cenou už níž jít nemohou," vysvětluje Jaroslav Kepka, odborník na cestovní ruch z Add Hospitality.

Zájezd na privát

Srovnání s hotely:

Výhody

+ nižší cena
+ "neomezený" počet lůžek + možnost vlastního stravování + volný režim

Nevýhody

- nejistá rezervace
- kolísavá kvalita
- často nelegální

Podle Jana Papeže z Asociace cestovních kanceláří v posledním půlroce zájem turistů o bydlení v běžných soukromých bytech roste. "Podle kvalifikovaného odhadu se to nyní týká až sedmi procent návštěvníků Prahy. To sice není moc, ale velmi zarážející je rychle rostoucí trend. Před rokem to bylo využíváno podstatně méně," říká Papež.

Hotely, jejichž vytíženost je dnes na 40 procentech, což bývá považováno za hranici přežití, už nemohou soutěžit cenou. Podle Tomia Okamury nabízejí ale lepší služby než ubytování v bytech a apartmánech. Jenže například pro větší skupinky turistů jsou pronájmy bytů přesto zajímavější. "Především pro rodiny je to lákavé, mají tam soukromí, mohou si i vařit a ušetří za stravování. Je to zajímavé pro větší skupiny lidí, kdy bez ohledu na počet pro ně zůstává stejná cena," vysvětluje Patrick Beslon z cestovní agentury Avantgarde Prague.

Rozdíl v ceně mezi hotely a bydlením v bytě závisí na lokalitě a vybavení. "Ubytování v bytě nebo apartmánu může být zhruba o třetinu výhodnější," říká Jaromír Beránek ze společnosti MagConsulting. Cena ale závisí z velké části na tom, zda je byt pronajímán v podstatě načerno, nebo oficiálně firmou, která z pronájmu odvádí daně a poplatky městu. Pokud se totiž jedná o profesionální poskytovatele ubytování v apartmánech, nejsou ceny příliš odlišné od hotelů. A začínají například na 40 eurech. "Naše služby jsou ale zároveň na vysoké úrovni, na rozdíl od amatérských nabídek, které sice mají velkou cenovou výhodu, ale nemají dobré služby," zdůrazňuje Eric Bordier ze společnosti Rentego, která nabízí turistům pronájmy v centru Prahy.

Jenže větší růst zaznamenávají spíše amatérské nabídky, kdy lidé krátkodobě načerno pronajímají své byty. "Domnívám se, že to hraničí s šedou ekonomikou. Není to problém jen pro hotely a restaurace, ale i pro stát a město, protože tak přichází o daně a poplatky," říká generální tajemník Asociace hotelů a restaurací ČR Václav Stárek. Jak dodává Jan Papež, je ale velmi těžké zjistit, kdy se jedná o takový případ a kdy jen majitel bytu ubytoval své známé. "Určitě je ale špatný signál, že s tím stát nic nedělá. My musíme platit DPH, poplatky, a na druhé straně roste černý trh s ubytováním," dodává Papež. Podle Zdeňky Horníkové (ODS), předsedkyně sněmovního podvýboru pro cestovní ruch, by podvýbor měl o tomto tématu jednat. "Je to otázka peněz pro stát i narušení konkurenceschopnosti ostatních, měli bychom se k tomu vyjádřit i v souvislosti s připravovaným zákonem o cestovním ruchu."

  • 3Diskuse




REGISTRACE NA SERVERU LIDOVKY.CZ, NEVIDITELNÉM PSU A ČESKÉ POZICI

SMS Registrace

Diskuse LN jsou pouze pro diskutéry, kteří se vyjadřují slušně a neporušují zákon ani dobré mravy. Registrace je platná i pro servery Neviditelný pes a Česká pozice. více Přestupek znamená vyřazení Vašeho telefonního čísla z registrace a vyřazený diskutér se již nemůže přihlásit ani registrovat pod stejným tel. číslem. Chráníme tak naše čtenáře a otevíráme prostor pro kultivovanou diskusi.
Viz Pravidla diskusí. schovat

Jak postupovat

1. Zašlete SMS ve tvaru LIDOVKY REG na číslo 900 11 07. Cena SMS za registraci je 7 Kč. Přijde Vám potvrzující SMS s heslem.

2. Vyplňte fomulář, po odeslání registrace můžete ihned diskutovat

Tel. číslo = login,
formát "+420 xxx xxx xxx"
Kód ze SMS je rovněž heslo
Vaše příspěvky budou označeny Vaším jménem, např. K. Novák.
* Nepovinný.
Odesláním souhlasíte s Pravidly diskusí.

Dětská kosmetika, po které se vaše dítě neoprudí
Dětská kosmetika, po které se vaše dítě neoprudí

Recenze si přečtěte na eMimino.cz.

Najdete na Lidovky.cz