Diskuze
Nové byty: zájem klesá
Děkujeme za pochopení.
Nový
developer 40%, stavaři a dodavatelé materiálu 30 % zisku
ani se nedivím, že zájem o byty klesá. U mě ani nestoupl !
to jo
Re: developer 40%, stavaři a dodavatelé materiálu 30 % zisku
a až teďká zderegulují kde všude ten nájem, tak si ty byty můžou nacpat leda v píč
Banjo
Pokles cen?
Kdy a kde se na světě stalo, že by v hlavním městě klesaly ceny bytů (kromě válek, převratů, přírodních pohrom a velkých hospodářských otřesů)?
Jediný důvod pro pokles cen bytů v Praze tedy je ten, že by si to diskutující přáli. Ovšem kromě těch, kteří prodávají byty...
zdena
Re: Pokles cen?
..a co pokud byly ceny starých panelových bytů vyhnány nahoru vstupem do EU, obavami z přesunu daně do vyšší sazby (a s tím související vzrůst výstavby > vzrůst cen stavebních materiálů) a začíná rychlejší deregulace?
Magor Milda Mgr. etc.
Praha a zbytek Čech jsou zcela jinak
Podíl ceny pozemku na ceně podlahové plochy bytu je u bytovek s mnoha byty nad sebou relativně nízký, proto by měly být byty v Praze jenom mírně dražší, než jinde. Zejména proto, že jinde se staví na atraktivních místech uvnitř města, v Praze zejména na zelené louce daleko za městem. Není tomu tak, v Praze jsou ceny neuvěřitelně vyšší, proto lze soudit na spekulativní zisky developerů. To je ovšem na trvalo nereálné, budou se muset vrátit k přijatelné kalkulaci.
U pozemků pro rodinné domy a vily rozhoduje jejich poloha, na vršku s rozhledem a s dobrým přístupem k magistrále budou ceny i nadále růst, nepřibývají. U pozemků v blízkosti rušných silnic, v údolí a se špatným vzduchem z blízké průmyslové produkce ty ceny budou stagnovat.
Pro zájemce o vlastní bydlení pak musí banky vytvořit nové produkty, časy, kdy mohly odírat své klienty pomalu mizí, objevují se banky s reálnějším přístupem. Nejhorší okrádání spořilů prozatím provozují stavební spořitelny, skryté poplatky a obchodní podmínky jsou u nich nejhorší.
hlavní je zdanit pořádně naftu :
Re: Praha a zbytek Čech jsou zcela jinak
cena je dána průnikem nabídky a poptávky. A poptávka v Praze byla extrémní - proto ten strmý nárůst.....
IDOL
POZOR! KAREL BIDLO V ÚSTÍ A DĚČÍNĚ NABÍZÍ ÚKLIDY DOKONČENÝCH
NOVÝCH BYTŮ A PŘITOM DO NICH INSTALUJE ODPOSLECHOVÉ "ŠTĚNICE", KTERÉ DOSTÁVÁ OD SVÉHO STARONOVÉHO ŽIVITELE - JAROSLAVA FOLDYNY , DŘÍVE KSČ A STB, DNES MAJITELE BA V DĚČÍNĚZ ARCHIVU ÚSTECKÉ KRAJSKÉ SPRÁVY STB - ZE SPISU "BIDLO":
Žadatel: vojín Karel Bidlo, nar. 1952 Věc: Přihláška do informátorské služby STB. Datum: 7. 11. 1971 "....... Chtěl bych poskytovat informace o mládencích ve vojenské službě nejen tzv. kontrášům i když jsem ještě na vojně, ale dnes bych chtěl poskytovat informace taky vám. Někteří neuvědomělí vojáci si se mnou chtěly vyřizovat účty pomocí najatých násilníků a když na to nesehnaly peníze, tak požadovaly alespoň abich dostal tzv. deku, což je porušením vojenského řádu! Nejsem žádný chudák paskřivec na těle i na duchu a nezplodil mně věčně ožralý syfilitik, níbrž můj soudruh otec je členem KSČ a pomocníkem SNB u nás v Ústí - Střekově. Moje mamka je známá žilinská komunistická aktivistka a ne špinavá smradlavá prostitutka, jak o ní hovoří někteří nepřátelé našeho socialistického zřýzení......"
Ústí nad Labem, 26.3.2008
Předkládá: Mgr. Marta S. /počítačový přepis z Bidlova rukopisu je autentický - včetně gramatických chyb/.
Motorova Peela
Re: POZOR! KAREL BIDLO V ÚSTÍ A DĚČÍNĚ NABÍZÍ ÚKLIDY DOKONČENÝCH
Magore, tobe nejakou tu stenici naistalovali do perdele.
Pražan
Před
45 roky jsem za tři + jedna v cihlovém domě v rámci druřstevní výstvaby zaplatil 26 500 Kčs. Dnes má ten byt (není na prodej, je to můj domov) "tržní cenu" 3-4 melouny. V šem je rozdíl? Tehdy se byty stavěly pro lidi, dnes na zisk. Tehdy se ročně postavily deítky tisíc bytů (rekord byl 100 000), dnes ? Podle Havla králíkárny, v minulých letech paneláky ohodili a poněkud zmodernizovali - a králíkárny slouží dál. Byt je základ života - je to domov, kde se odehrává celý lidský život.
Jana
Kolik by měl stát byt ?
Já tomu vůbec nerozumím ale ví někdo, kolik by měl stát byt podle většinového názoru věřejnosti ?
Emil
Re: Kolik by měl stát byt ?
No ty smejdy co se dnes stale stavi tak nejvys 20 000 Kc za m2.
Jan
klesá zájem o předražené byty
Zkrátka a dobře ty nesmyslné ceny za byty musí jít dolů na úroveň loňského roku. Na takhle předražené byty, zvláště v Praze a okolí, už opravdu asi nikdo nemá. Navíc v okolí Prahy jsou postaveny domy a byty bez jakékoli dopravní obslužnosti, bez možnosti nákupu, sociálního zabezpečení, škol a pod. , vyloženě na poli (viz např. Klecany) a hlavní ukazatel jsou peníze, které na lidech vydělají developeři a banky..
Čaus
Cena bytu
Cena bytu z poloviny 80.let -garsonka- stojí 500 tis., 2+1 stojí 850 tis.,3+1 stojí 1 milion 450 tisíc.A to ve městě s počtem obyvatel 30 000.Pokud má člověk zájem o garsonku zaplatí za 15 let na hypotéce zhruba 750 tisíc.Samozřejmě záleží na výši splátek a počtu let u půjčky,ale všichni nejsme bohatí,že? Tato hypotéka se ještě musí schválit !!! Takže vzkaz mladým lidem - šetřete jak jen můžete a nevyhazujte peníze za HOVADINY ...