Diskuze
Dluhová past Čechům nehrozí
Děkujeme za pochopení.
J
Jenže, ti co mají úspory
si nepůjčují, nebo bezproblémů splácejí.....
MOD
Je to pravda, protože
protože není znám případ, že existuje další propast v propasti. V propasti zadluženosti je celá republika a konzumní obyvatelé zejména. Zadluženost se neprojevuje z měsíce na měsíc ale po řadě let dle celkové splatnosti dluhu a oddalování jeho splacení. Takže za 3-4 roky zde v ČR začne být dost husto a bude absolutní nedostatek vymahačů dluhů a exekutorů. Na to vemte jed. Teď se ještě nic vážného neděje a neviditelná ruka trhu vás navíc denně výzývá k dalšímu zadlužování se...a davy to akceptují, protože myslí ze dne na den a ve stylu užít si, a ono to pak nějak dopadne.
David
Spočítejte si, kolik banka vydělá na Vašem dluhu.
Masívní propaganda půjček všeho druhu má charakter klamavé reklamy. Úroková sazba vytváří dojem, že za půjčení peněz zaplatíme pár procent navíc. Ve skutečnosti činí zaplacené úroky u dlouhodobých hypoték dvojnásobek nebo dokonce trojnásobek půjčky. To je hlavní nevýhoda tzv. "bydlení ve vlastním". Ještě před tím, že je hypotéka zplacena, dochází životnost řady zařízení (kotelna, střecha, rozvody, okna, atd.). Takže kromě hypotéky je třeba šetřit na opravu či spíše náhradu těchto drahých zařízení.
Je tedy naprosto nesmyslná představa, že po splacení hypotéky budu ve stáří bydlet zadarmo.
David
Nekvalitní výstavba.
Když máte pronajatý byt a něco se Vám nelíbí (lokalita, kvalita, velikost bytu apod.), jednoduše ukončíte nájemní smlouvu a najdete si něco jiného (hezčího a většího, když se Vám daří lépe, nebo naopak menšího, když se rozvedete, nebo děti odejdou z domova).
Když si vezmete hypotéku a "koupíte" nový byt, do kterého zatéká a plesniví, máte o zábavu postaráno. Pak zjistíte, že jste jako spotřebitel prakticky bezmocný, těžko můžete nekvalitní zboží vrátit a stavebník s Vámi hraje oblíbenou hru na opravy, pokud ovšem mezitím nezruší firmu, aby v zápětí vytvořil jinou - stejnou.
Jovo Miks
Gratuluji siritelum teto dobre zpravy.
Autor se dopustil jedne drobne nepresnosti. Melo to znit: Dluhova past Cecham (ne Cechum)nehrozi. Problem vidim v tom, ze nas maji za takove hlupaky,nepredpokladaji, ze umime myslet. Uspory totiz maji jini lide a dluhy take jini lide. Nejsou bezne pripady, ze nekdo ma zaroven velke uspory a zaroven velke dluhy.To by byli ti nejvitanejsi klienti bank. Takze v pripade ucetni uzaverky by se musela opet udelat revoluce, aby to klaplo.Myslel to autor takto? Zavazky jednech a moznosti tech druhych jsou nescitatelne,prosim!
Oldthinker
Re: Gratuluji siritelum teto dobre zpravy.
Je to přesně tak. Mám za to, že blábol je "reakce" na rostoucí zadluženost domácností. Vezmou se tedy "vhodné" statistiky, (bohužel) správně se předpokládá, že lidé nemyslí a že jim nedojde, že velikost dluhů a velikost úspor spolu v daném okamžiku nesouvisí (dluhy mají jiní lidé než ti kteří mají úspory), nevezmou se statistiky, které asi říkají víc (třeba rychle rostoucí počet exekucí za tok) a evangelium je na světě. Jednoduché, ne?
xxx
Jedině úplná deregulace nájmů narovná ceny bytů a pronájmů.
Tak růžově bych to zase neviděl. Pravda se ukáže v momentě, kdy dojde k úplné deregulaci nájemného. Do té doby nelze hovořit o tržních cenách bytů a domů. Současné " tržní" nájemné půjde strmě dolů, mnohem více jak regulované nahoru. Nemovitosti budou tímto " nově" oceněny ( jestli klesne výnos, musí klesnout i cena) a většina optimistů, co si nabrala hypotéky na desítky let zjistí, že těžce splácí to, co bude na trhu za polovinu ceny nebo za velmi slušný pronájem. Navíc stav , kdy jsou lidi silou tlačeni do nákupu bydlení na dluh pod hrozbou různého šikanování ze strany pronajímatelů nemá ve světě obdobu. Vlastnictví bytu běžné kategorie není nikde považováno za něco neobvykle výhodného, spíše naopak.
Papouch
Re: Jedině úplná deregulace nájmů narovná ceny bytů a pronájmů.
jj, predluzena nemovitost (negative equity), tahle obecna zkusenost v Praze zatim chybi
Anglicanovi zase nejde vysvetlit, co to byla menova reforma, devizovy prislib a vyjezdni dolozka
IDOL
BIDLO SVÉ DLUHY, KTERÉ MÁ PŘEDEVŠÍM V HOSTINCÍCH, KDE
ČEPUJÍ BŘEZŇÁKA A PODÁVAJÍ K NĚMU PEČENÉ VEPŘOVÉ KOLENO /LAHŮDKA, KTEROU BIDLO POHOSTIL SVOU NEVĚSTU ZOJU A HOSTY NA VLASTNÍ SVATBĚ V R. 1974/, ŘEŠÍ ČINORODĚ. ZČÁSTI PLACENÝM UDÁVÁNÍM SPOLUOBČANŮ, JAKO ZAMLADA, NYNÍ FUNKCIONÁŘŮM ODS, KSČM I ČSSD A POÁHÁNÍM EXEKUTOROVI, KDY SI PŘI VYNÁŠENÍ ZABAVENÉHO MAJETKU PŘIKRÁDÁ VĚCI PRODEJNÉ V ZASTAVÁRNÁCH, KDE JE KAŽDODENNÍM HOSTEMV HOSTINCÍCH ZA SEBE NECHÁVÁ PLATIT ÚSTECKÉ SPOLUOBČANY ZEJMÉNA RUSKÉ NÁRODNOSTI A POMĚRNĚ ČASTO SVÉ ÚTRATY ŘEŠÍ UTÍKÁNÍM BEZ PLACENÍ, KTERÉ VŠAK NEBÝVÁ TAK ÚSPĚŠNÉ, JAK BY SI KAREL PŘÁLP I ČSS
IDOL
Re: BIDLO SVÉ DLUHY, KTERÉ MÁ PŘEDEVŠÍM V HOSTINCÍCH, KDE
ČEPUJÍ BŘEZŇÁKA A PODÁVAJÍ K NĚMU PEČENÉ VEPŘOVÉ KOLENO /LAHŮDKA, KTEROU BIDLO POHOSTIL SVOU NEVĚSTU ZOJU A HOSTY NA VLASTNÍ SVATBĚ V R. 1974/, ŘEŠÍ ČINORODĚ. ZČÁSTI PLACENÝM UDÁVÁNÍM SPOLUOBČANŮ, JAKO ZAMLADA, NYNÍ FUNKCIONÁŘŮM ODS, KSČM I ČSSD A POÁHÁNÍM EXEKUTOROVI, KDY SI PŘI VYNÁŠENÍ ZABAVENÉHO MAJETKU PŘIKRÁDÁ VĚCI PRODEJNÉ V ZASTAVÁRNÁCH, KDE JE KAŽDODENNÍM HOSTEMV HOSTINCÍCH ZA SEBE NECHÁVÁ PLATIT ÚSTECKÉ SPOLUOBČANY ZEJMÉNA RUSKÉ NÁRODNOSTI A POMĚRNĚ ČASTO SVÉ ÚTRATY ŘEŠÍ UTÍKÁNÍM BEZ PLACENÍ, KTERÉ VŠAK NEBÝVÁ TAK ÚSPĚŠNÉ, JAK BY SI KAREL PŘÁL
David
Nájemní bydlení je výhodnější.
Umožňuje mobilitu pracovních sil
Umožňuje bydlet podle skutečných příjmů.
Nemusí řešit domovní havárie.
Neplatí domovní daň, úklid chodníku, pojištění domu, ....
Neřeší majetkové spory o byt, při rozvodu se jeden prostě odstěhuje.
Milan
Re: Nájemní bydlení je výhodnější.
Dneska už ano. Pěkný byt 2 + 1 v centru Prahy se dá sehnat za cca 13.000,- měsíčně, člověk do toho nemusí dát ani korunu navíc. Byt tamtéž jde koupit "v původním stavu - tj. ruina před rekonstrukcí - za cca 4 miliony. Hypotékou včetně úroků by se to splácelo touto výší splátek cca 50 let, navíc klopit prachy na další opravy domu a bytu, pojištění, daň z nemovitosti .... Naprostý nepoměr ve prospěch nájmu.
Ano, člověk středního věku by se mohl utěšovat, že někdy v 90. letech to bude jeho ...
David
67% manželství se rozvádí.
To jsem zvědav, jak potom budou řešit hypotéku a byt.
David
Dělání dluhů, hazard a opilství
bylo vždy považováno za morálně nepřijatelné.
Nyní žijeme v konjunktuře. Podle ekonomických zákonů přijde dříve či později recese a pak si povíme, zda dluhová past rozmařilým Čechů hrozí nebo nehrozí.
Titulek článku je spíše propagandou nenasytným penežním ústavům.