Čtvrtek 28. března 2024, svátek má Soňa
130 let

Lidovky.cz

Diskuze

Trh s byty bude nejspíš padat dál. A s ním i ceny

V roce 2012 bude tuzemský trh s bydlením pravděpodobně ve znamení prohlubování rozdílu mezi nabídkou bytů a slábnoucí poptávkou. Lidé budou mít hlouběji do kapsy, přístup k hypotečním úvěrům se zhorší, a opět tak stoupne zájem o nájemní bydlení.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

J. Honců

9. 1. 2012 18:17
Není možná!

Vždyť to bylo loni, kdy "odborníci" tvrdili, že ceny už klesat nebudou a radili lidem nakupovat.

:-)))

0 0
možnosti

J. Farmačka

7. 1. 2012 23:17
To není jen tak, nakoupit za 2 koruny m2

zemědělské půdy a napočítat si za metr bytu klidně i 90 tisíc!!! To je neuvěřitelná  zlodějna vůči zájemcům o bydlení. A neexistuje žádná regulace státu. Spekulanti dostanou konečně po nose. Trvale snižovaná životní úroveň občanů všemi  amatérskými vládami po roce 89 dělá z lidí bezdomovce, dlužníky, tvory neschopné pořídit si bydlení a zakládat rodiny. 

0 0
možnosti

Z. Bílý

8. 1. 2012 15:21
Re: To není jen tak, nakoupit za 2 koruny m2

Ne. To je jen lenost některých individuí. A píle jiných.

0 0
možnosti

S. Jindřich

3. 1. 2012 15:39
stejně budou realitky dál vřískat

jak už to níž prostě nikdy nepůjde... když lidem zvednete daně, zaměstnanců je méně, nezaměstnaných více a většina nic neuspoří... halt se (tolik) nekupujou žádné byty, natož pak nové

0 0
možnosti

T. Valek

1. 1. 2012 22:29
Pohadky a rustu nemovitosti.

Ceny realit budou padat po dalsich nejmene 7-8 let.

Pri vysoke nezamestnanosti dneska, insolvenci bank

vsechno je vykradeny, muze nasledovat pouze vysoka nezamestnanost, a snizeni realnych mezd (tech co jeste budou mit nejakou praci) a ekonomicka deprese..

0 0
možnosti

M. Frank

2. 1. 2012 10:12
To jsou jen zbožná přání

Ceny stavebních materiálů jsou díky konkurenci na trhu našponované k prasknutí a cena práce nepůjde dolů, bude maximálně stagnovat. Zisky developerů jsou již na nule, nové projekty se již neobjevují.Nové byty tedy zaručeně levněji nekoupí nikdo. Bytů je celkem dostatek ale není jich přebytek. Ceny realit budou klesat pouze do doby, než začne EU tisknout peníze tak, jak to nyní dělá Obama, nebo než začne EURo se svým rozpadem. Pak bude většina lidí chtít své úspory převést na cokoliv, třeba i nákupem pozemků a nemovitostí, které pak budou držet do doby, kdy skončí dluhová krize a ozdraví se finance. A to bude v situaci, kdy nebude mít mnoho lidí ani na nájem. Bude to analogické situaci po válce, kdy byly nájmy nejnižší a ceny bytů nejvyšší, poměr byl v roce 1946 1:2000, dnes je to 1: 200.

0 0
možnosti

M. Frank

1. 1. 2012 19:57
S příchodem bankrotu celé EU

je lepší držet byty, než mít na účtě peníze. V okamžiku pádu Řecka, který přijde do půl roku, ceny nemovitostí poletí raketově vzhůru, ale nikdo nebude chtít prodávat. Trh s nemovitostmi se rozhýbe až po měnových reformách jednotlivých zení. Realitky do té doby povětšině zkrachují.

0 0
možnosti

B. Uhlich

2. 1. 2012 0:36
Re: S příchodem bankrotu celé EU

Na základě čeho, by k tomu asi tak mělo dojít????  Nevím, zda úplně dobře rozumíte slovu TRH...trh není o tom, že se někdo rozhodne něco draze prodat...trh je, když to drahé od něj někdo koupí, chápete?  V případě, že opravdu skrachuje Eurozóna - tak věřte , že první co půjde opravdu "do kytek" bude celý nebubřelý,přáškama vyhnaný, podvody a reklamou vyfutrovaný realitní trh. Měl byste si uvědomit, že ceny nemovistostí byly ovlivněny dvěma základními faktory - 1) všeobecnou podnikatelskou euforií (které skončila na konci roku 2008)  a za 2) ochotou bank přemrštěné ceny nemovitostí stále úvěrovat.... mimochodem..mé přesvědčení nabírá neochvějnou jistotu, že za neustálým růstem cen nemovistosti stojí jen podnikatelský záměr bank, které se prostě domluvily s developery na patřičném množství emitovaných nemovitostí a pak už jen stačilo vypustit pár "erudovaných" studií o tom , že nebudou a pokud budou - tak jedině drahé a kšeft se hýbal... bohužel naběhli si hlavně lidé, kteří zblblí reklamou byli ochotni na sebe uvalit neuvěřitelné dluhy a tak sami sobě, paradoxně, neustále zvyšovali ceny nemovitosti aniž by k reálnému zvyšování byl jakýkoliv relevantní důvod...ani migrace ani demografický vývoj k ničemu takovému nenasvědčovaly... a tak se musel tenhle nesmyslný vývoj jednoho dne zvrátit..je to logické a neodvratitelné. A tak všichni ti, kteří dnes splácejí třeba 5ti nebo třeba 8mi miliónovou hypotéku za byty , které nemají cenu ani polovinu, si za svojí situaci mohou sami... Kdyby lidé tuhle hru s developery a bankami nehráli - dnes tu mohl být opravdu poměrně stabilní realitní trh....no není, a dokud lidé budou podléhat nesmyslným reklamním kampaním, které vyvolávají hysterii a strach z nedostatku, bude stabilní realitní trh stále ještě v nedohlednu....

0 0
možnosti

I. Hil

1. 1. 2012 17:48
Každý měsí článek

"Už to půjde nahoru, rychle kupujte." Jak je vidět na zbožné přání developerů lidi nemají peníze....

0 0
možnosti

J. Novák

4. 1. 2012 3:28
Re: Každý měsí článek

Rozumný člověk čeká a hlídá... Až to začne stoupat nahoru, tak vás nikdo neupozorní, to začnou kupovat ti, kteří píší takovéto články a k těmto článkům dávají podklady. Ne, realitní trh si u nás ještě ani zdaleka nesáhl na své dno, takže klid a čekat...!

0 0
možnosti