23. listopadu 2016 16:22 Lidovky.cz > Byznys > Doprava

Italové dostanou o 211 milionů méně. Do nároků za 'hlavák' připočetli i jiné nádraží

  • Poslat
  • Tisk
  • Redakce
  • 7Diskuse
Hlavní nádraží - Fantova kavárna | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Hlavní nádraží - Fantova kavárna | foto: Lidové noviny
PRAHA Firma Grandi Stazioni nakonec dostane peníze, které utratila za rekonstrukci hlavního nádraží v Praze. Správa železniční dopravní cesty (SŽDC) však Italům vyplatí podstatně menší sumu než tu, kterou si nárokují žalobou podanou na začátku listopadu. Jedním z důvodů je mimo jiné to, že developer do požadované částky započetl i položku týkající se nádraží v Karlových Varech.

Státní správce kolejí, který je vlastníkem pražského hlavního nádraží, pošle na účet Grandi Stazioni podle zjištění serveru Lidovky.cz částku 565 milionů korun. Ta vychází z dostupných faktur. Italská firma, která část železniční stanice opravila a třináct let provozovala jako nájemce obchodů, však na státu vymáhala podstatně více – 776 milionů.

Rozdíl v požadované a budoucí vyplacené sumě je zhruba 211 milionů. Jedním z neakceptovaných požadavků italské strany bylo podle informací serveru Lidovky.cz například to, že do vymáhané částky započetla sumu, kterou před lety zaplatila Českým drahám jako odstupné za to, že vzdala rekonstrukci nádraží v Karlových Varech. V tomto případě šlo o částku 46,5 milionu.

Přetahovaná o velké peníze začala poté, co SŽDC letos v říjnu odmítla investorovi prodloužit nájem o dalších třicet let. Podle ní by bylo nutné vybrat nového správce stanice v soutěži, ne prodloužit smlouvu automaticky tomu stávajícímu. Italové navíc nestihli opravit historickou část nádraží, což byl jeden z jejich závazků. Rekonstrukce se dočkala jen odbavovací hala a část fasády.

SŽDC převzala v létě většinu tuzemských nádraží od Českých drah. Původně její vedení kalkulovalo s možností, že firmě Grandi Stazioni nemusí podle znění dané smlouvy vyplatit ani korunu odstupného.

Hlavní nádraží
Vestibul a pokladny na hlavním nádraží v Praze.

Objednaný právní posudek však správcům kolejí sdělil, že podle nového občanského zákoníku má developer nárok na reálně prostavěné peníze. Zákoník je smlouvě nadřazený a SŽDC nechtěla riskovat případný soudní neúspěch, respektive vyplácení penále, které je ve smlouvě stanovené na 0,5 procenta denně z takzvané tvrzené pohledávky, která činí 776 milionů.

ITALOVÉ NA HLAVNÍM NÁDRAŽÍ

  • Grandi Stazioni ČR uspěla ve výběrovém řízení na revitalizaci hlavního nádraží v Praze a v prosinci 2003 podepsala smlouvu.
  • Zavázala se opravit odbavovací halu i historickou budovu. Platila nájem a zároveň pronajímala obchodní prostory, což byl její hlavní zdroj příjmů. Předloni vydělala v Česku 54 milionů korun při tržbách 144 milionů.
  • Podobně opravila také stanici v Mariánských Lázních, naopak vzdala rekonstrukci v Karlových Varech. Tehdejšímu majiteli Českým drahám zaplatila odstupné ve výši 46,5 milionu korun.
  • První část modernizace v Praze skončila po čtyřech letech v roce 2010, o tři roky později uzavřela stavební práce u Fantovy kavárny.
  • Zbytek historické budovy měl být opravený už v roce 2013, ale došlo k prodloužení termínu o tři roky. Hotovo mělo být do 16. 10. 2016, což se ale nestalo.
  • Na začátku října dostala Grandi Stazioni od majitele hlavního nádraží SŽDC výzvu k vyklizení dosud využívaných prostor.

Proto ze SŽDC odešel v úterý dopis adresovaný Grandi Stazioni o budoucím zaplacení 565 milionů. Největší díl této částky tvoří technické zhodnocení objektu po odpisech, dále pak odvedení práce na majetku Českých drah a v neposlední řadě i úprava části fasády.

„Nemůžu to komentovat,“ řekl na dotaz serveru Lidovky.cz Tomáš Drmola, který má jako náměstek na SŽDC na starosti oblast majetku. Sdílný nebyl ani jednatel Grandi Stazioni v Česku Andrea Odoardi. „Bez komentáře,“ odpověděl na otázky týkající se současného stavu sporu i započítání desítek milionů odstupného za konec projektu v Karlových Varech do „účtu“ za hlavní nádraží v Praze.

Grandi Stazioni působila na hlavním nádraží v Praze třináct let. Opravila odbavovací halu a postavila obchody, které pronajímala trafikám, kavárnám či knihkupectví. Automaticky očekávala prodloužení nájemní smlouvy o 30 let, k čemuž ale nedošlo. S příjmy ve výši zhruba 140 milionů ročně za pronájmy obchodů a restaurací tak nově může počítat český stát.

Největší nádraží v zemi nyní provozuje právě Správa železniční dopravní cesty a žádnou soutěž na případného správce ze soukromého sektoru neplánuje.

SŽDC se však bude muset vypořádat s opravou historické budovy, kterou firma Grandi Stazioni pouze začala. Na rozdíl od zástupců státu však měla na rekonstrukci hotový projekt a stavební povolení. V tomto případě začíná SŽDC téměř od nuly a oprava se pravděpodobně zpozdí o několik let.

V ideálním případě se jí podaří do roka soutěžit stavební firmu, opravovat by se mohlo od stavební sezony 2018.

GRANDI STAZIONI

  • Grandi Stazioni Česká republika, s.r.o. byla ovládaná z 61 procent společností Grandi Stazioni S.p.A.
  • Tu letos v létě skupina Ferrovie dello Stato Italiane (italské státní dráhy) prodala fondům Antin a ICAMAP a investorům Borletti Group.
  • Dalším společníkem společnosti je Evropská banka pro obnovu a rozvoj (EBRD) s obchodním podílem ve výši 39 procent.
  • 7Diskuse
Michal Pavec

Autor

Michal Pavecmichal.pavec@lidovky.czČlánky




REGISTRACE NA SERVERU LIDOVKY.CZ, NEVIDITELNÉM PSU A ČESKÉ POZICI

SMS Registrace

Diskuse LN jsou pouze pro diskutéry, kteří se vyjadřují slušně a neporušují zákon ani dobré mravy. Registrace je platná i pro servery Neviditelný pes a Česká pozice. více Přestupek znamená vyřazení Vašeho telefonního čísla z registrace a vyřazený diskutér se již nemůže přihlásit ani registrovat pod stejným tel. číslem. Chráníme tak naše čtenáře a otevíráme prostor pro kultivovanou diskusi.
Viz Pravidla diskusí. schovat

Jak postupovat

1. Zašlete SMS ve tvaru LIDOVKY REG na číslo 900 11 07. Cena SMS za registraci je 7 Kč. Přijde Vám potvrzující SMS s heslem.

2. Vyplňte fomulář, po odeslání registrace můžete ihned diskutovat

Tel. číslo = login,
formát "+420 xxx xxx xxx"
Kód ze SMS je rovněž heslo
Vaše příspěvky budou označeny Vaším jménem, např. K. Novák.
* Nepovinný.
Odesláním souhlasíte s Pravidly diskusí.

Najdete na Lidovky.cz