16. července 2012 7:00 Lidovky.cz > Byznys > Firmy a trhy

JANEČKA: Vydělat se dá i na kolejích

  • Poslat
  • Tisk
  • Redakce
  • 0Diskuse
Studenti ve třídě (ilustrační foto) | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Studenti ve třídě (ilustrační foto) | foto: Shutterstock
Zatímco většina nemovitostí je závislá na hospodářském cyklu, existuje realitní odvětví, kterému se daří i v období poklesu. Vysokoškolské koleje ve Velké Británii jsou ziskové i v dobách krize. Poptávka po kvalitním ubytování tam neuvadá ani potom, co nový zákon umožnil výrazný nárůst školného.

V 90. letech si potenciál studentského ubytování v Británii uvědomili i někteří investoři, kteří do těchto nemovitostí začali prostřednictvím fondů investovat. Jedním z prvních byla investiční skupina Brandeaux, která v roce 2000 založila svůj Student Accommodation Fund. Ten od data vzniku vydělává okolo 10 procent ročně, přitom ani v jednom roce výnos neklesl pod 8 procent.

K dalším úspěšným investorům patří Mansion Group nebo Unite Group. Většina zmiňovaných společností zhodnocuje majetek tím, že kupuje starší nemovitosti, které následně renovuje a nabízí jako kvalitní ubytování s doplňkovými službami.

Cena koleje v Londýně dosahuje 200 až 300 liber týdně. Přesto se obsazenost každoročně blíží ke 100 procentům. Ani vysokoškolské koleje v Británii nejsou bez rizika. K těm hlavním patří riziko likvidity, a proto lze tuto investici doporučit pouze dlouhodobým investorům.

Marek Janečka, portfoilo manažer J&T IS
  • 0Diskuse


REGISTRACE NA SERVERU LIDOVKY.CZ, NEVIDITELNÉM PSU A ČESKÉ POZICI

SMS Registrace

Diskuse LN jsou pouze pro diskutéry, kteří se vyjadřují slušně a neporušují zákon ani dobré mravy. Registrace je platná i pro servery Neviditelný pes a Česká pozice. více Přestupek znamená vyřazení Vašeho telefonního čísla z registrace a vyřazený diskutér se již nemůže přihlásit ani registrovat pod stejným tel. číslem. Chráníme tak naše čtenáře a otevíráme prostor pro kultivovanou diskusi.
Viz Pravidla diskusí. schovat

Jak postupovat

1. Zašlete SMS ve tvaru LIDOVKY REG na číslo 900 11 07. Cena SMS za registraci je 7 Kč. Přijde Vám potvrzující SMS s heslem.

2. Vyplňte fomulář, po odeslání registrace můžete ihned diskutovat

Tel. číslo = login,
formát "+420 xxx xxx xxx"
Kód ze SMS je rovněž heslo
Vaše příspěvky budou označeny Vaším jménem, např. K. Novák.
* Nepovinný.
Odesláním souhlasíte s Pravidly diskusí.

Najdete na Lidovky.cz