15. března 2011 9:16 Lidovky.cz > Byznys > Firmy a trhy

LOBOTKA: Spěchejte kupovat domy a byty

  • Poslat
  • Tisk
  • Redakce
  • 0Diskuse
Rekonstrukce panelového bytu se vyznačuje jednoduchostí, logikou a velkorysostí. Novou dominantou bytu je úzký a dlouhý prostor společenské místnosti, který zabírá plnou polovinu podlažní plochy bytu. Je vymezen nábytkovou stěnou ze stavební překližky. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Rekonstrukce panelového bytu se vyznačuje jednoduchostí, logikou a velkorysostí. Novou dominantou bytu je úzký a dlouhý prostor společenské místnosti, který zabírá plnou polovinu podlažní plochy bytu. Je vymezen nábytkovou stěnou ze stavební překližky. | foto: Daniela Dostálková
Libye, penzijní reforma, ECB – zdánlivě nesouvisející události posledních týdnů jsou pro třicátníky výzvou k zamyšlení se nad svou budoucností. Předně – je potřeba začít si spořit na důchod.

Ačkoliv se to stát bojí na rovinu říct, státní důchod žádná sláva nebude, soukromé fondy to částečně mohou vylepšit, ale i tak pro zajištění solidního stáří budeme muset udělat něco navíc.

Jednou z možností (i když nejistou) jsou děti, druhou vlastní bydlení – za produktivního života splatit, pak prodat a odstěhovat se do menšího. A když se na to tak dívám – kdy jít do vlastního bydlení, pokud ne nyní?

Za prvé jsou ceny nemovitostí zřejmě poblíž dna (z makropohledu důvody k poklesu nejsou), jakékoliv další případné snížení bude asi více než vykompenzováno plánovaným růstem DPH. Za druhé trh práce by se dále zhoršovat neměl – pravděpodobnost ztráty zaměstnání je teď určitě nižší než před dvěma roky. Za třetí sazby centrálních bank jsou určitě na dně – jak v Evropě, tak v ČR.

ECB dokonce minulý týden naznačila začátek utahování měnové politiky v dubnu – a i když to neznamená automaticky stejně velké utažení zde, riziko pro rychlejší zvýšení českých sazeb to bezpochyby je. K tomu se přidává dražší ropa (Libye) a nakonec i plánované zvýšení DPH – obojí tak tvoří (dodatečný, i když nevelký) tlak na ČNB sazby spíše zvedat.

To se samozřejmě musí podepsat na úrocích z hypoték – ty jsou dle nás již rovněž poblíž dna (hypoindex v prosinci 4,23%), a ačkoli z makropohledu se nedá čekat jejich rychlý růst, výraznější pokles při pohledu na swapové sazby také ne. Mladý člověk bez bytu se tak momentálně z hlediska řešení bytové otázky jistě nachází v příjemnější situaci než před třemi roky.

Martin Lobotka, analytik České spořitelny
  • 0Diskuse




REGISTRACE NA SERVERU LIDOVKY.CZ, NEVIDITELNÉM PSU A ČESKÉ POZICI

SMS Registrace

Diskuse LN jsou pouze pro diskutéry, kteří se vyjadřují slušně a neporušují zákon ani dobré mravy. Registrace je platná i pro servery Neviditelný pes a Česká pozice. více Přestupek znamená vyřazení Vašeho telefonního čísla z registrace a vyřazený diskutér se již nemůže přihlásit ani registrovat pod stejným tel. číslem. Chráníme tak naše čtenáře a otevíráme prostor pro kultivovanou diskusi.
Viz Pravidla diskusí. schovat

Jak postupovat

1. Zašlete SMS ve tvaru LIDOVKY REG na číslo 900 11 07. Cena SMS za registraci je 7 Kč. Přijde Vám potvrzující SMS s heslem.

2. Vyplňte fomulář, po odeslání registrace můžete ihned diskutovat

Tel. číslo = login,
formát "+420 xxx xxx xxx"
Kód ze SMS je rovněž heslo
Vaše příspěvky budou označeny Vaším jménem, např. K. Novák.
* Nepovinný.
Odesláním souhlasíte s Pravidly diskusí.

Najdete na Lidovky.cz