3. listopadu 2013 8:00 Lidovky.cz > Byznys > Moje peníze

Sázka na studenty. V Česku vznikají
soukromé koleje, jsou dražší a hezčí

  • Poslat
  • Tisk
  • Redakce
  • 4Diskuse
Student - ilustrační foto. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Student - ilustrační foto. | foto: Shutterstock
PRAHA Soukromých kolejí razantně přibývá. Developeři vysokoškolákům nabízejí ubytování v prostorách, které pro ně rekonstruují nebo budují.

Developerům nahrává rostoucí počet vysokých škol i jejich studentů, kteří ubytování jinde než v soukromí dosud zhusta nenašli. Soukromé studentské ubytovny jsou lépe vybavené a s lepšími službami než ty, které nabízejí veřejné vysoké školy a univerzity. Pochopitelně jsou ale také dražší, a to i několikanásobně.

„Za tři roky vzniklo v Praze a Brně celkem deset nových projektů pro studenty. Existuje však mnoho menších projektů od soukromých majitelů, kteří pronajímají studentům celý rodinný dům nebo byty v domech, které vlastní,“ říká Radim Rezek, šéf brněnské realitky Studentreality. Ví také o projektu, kdy se majitel činžáku rozhodl přikoupit dům sousední a zrekonstruoval ho tak, aby byl vhodný pro studentské bydlení. „Kontaktují nás majitelé hotelů, rodinných domů, apartmánů, ale i developeři a nabízejí nám zařazení jejich nemovitostí do naší správy a do nabídky naší sítě bytů,“ říká Rezek, jehož společnost už v Brně studentské byty spravuje.

Kolik studenti zaplatí za ubytování?

Vůbec první česká soukromá kolej s názvem Wind Point, která vznikla před pěti lety v Brně, přitom čelí značným problémům. Majitelé firmy se ocitli v insolvenci a na budovu koleje byl vydán exekuční příkaz. Ubytování ale stále nabízí a její neúspěch neovlivnil ani další dvě společnosti, které jí dnes konkurují. Firma Studentreality od letošního září ve stejném městě provozuje kolej Václavku, která je spíše souborem bytů o dispozicích 1+kk, kde studenti zaplatí necelých osm tisíc korun, pokud jsou v bytě sami, nebo polovinu, sdílí-li jej se spolubydlícím. Podobný projekt v moravské metropoli vybudovala společnost e-Finance, která nabízí 59 bytů za podobné ceny.

ČTĚTE TAKÉ

Téměř o boomu kolejní výstavby je možné hovořit v Praze. Jako první loni začala ubytování nabízet Apartman Student, která nabízí 115 nadstandardně vybavených pokojů, a kolej DC Rezidence, dříve Domyno, s 214 jednolůžkovými pokoji. Ceny za osobu a měsíc se pohybují od necelých šesti do necelých sedmi tisíc korun. „Záměrem na vybudování soukromé vysokoškolské koleje jsme se zabývali na základě průzkumu stavu pražských ubytovacích kapacit pro studenty i v návaznosti na rostoucí počet soukromých vysokých škol na území hlavního města,“ říká Marián Vyšňovský, ředitel společnosti Domino Center, která koleje provozuje. Od počátku letošního akademického roku je v provozu i kolej Botic Student House, kterou v pražských Vršovicích vybudovala francouzská investorská skupina JF Hamilton Real Estate. Kolej má 92 pokojů a ceny začínají na pěti a končí na devíti tisících korunách.

Nové koleje těží z partnerství se soukromými školami, které jinak obtížně shánějí ubytování pro své studenty. Naopak kapacita kolejí veřejných škol nestačí ani k pokrytí vlastních potřeb. Například Univerzita Karlova, která má v několika městech přes třináct tisíc lůžek, jich má dnes volných jen necelých 300. „Máme k dispozici 2995 lůžek, žádostí ale letos přišlo zhruba 3500,“ říká Kamila Kvapilová, mluvčí Západočeské univerzity. Ceny za ubytování na kolejích veřejných vysokých škol se pohybují od 1500 do zhruba 5500 v případě zrekonstruovaného a dobře vybaveného pokoje. „Vysoké školy ale navyšují ceny nájmů na kolejích rychleji než majitelé nemovitostí a současně to není vždy spojeno s růstem kvality,“ míní Rezek. Podle něj se studentům vyplatí bydlet v soukromých sdílených bytech. „Ceny na kolejích jsou již srovnatelné s cenami na privátech. Do ceny nájmu by ale studenti neměli zapomenout započítávat i alternativní a transakční náklady ubytování, jako je cena jízdného do centra či do školy, a hodnotu doprovodných služeb,“ říká Rezek. Mezi ty v soukromých školách patří například praní a žehlení prádla, vybavení lednicí a signálem wi-fi nebo třeba parkovacími místy.

ČTĚTE TAKÉ:

Všichni studenti mohou využít jednotného příspěvku na ubytování, který jim je vyplacen bez ohledu na to, kde bydlí. To ale činí jen 562 korun, proto pokryje nejvýše třetinu nákladů ubytování na některé z kolejí veřejných vysokých škol.

Pavla Kreuzigerová
  • 4Diskuse


REGISTRACE NA SERVERU LIDOVKY.CZ, NEVIDITELNÉM PSU A ČESKÉ POZICI

SMS Registrace

Diskuse LN jsou pouze pro diskutéry, kteří se vyjadřují slušně a neporušují zákon ani dobré mravy. Registrace je platná i pro servery Neviditelný pes a Česká pozice. více Přestupek znamená vyřazení Vašeho telefonního čísla z registrace a vyřazený diskutér se již nemůže přihlásit ani registrovat pod stejným tel. číslem. Chráníme tak naše čtenáře a otevíráme prostor pro kultivovanou diskusi.
Viz Pravidla diskusí. schovat

Jak postupovat

1. Zašlete SMS ve tvaru LIDOVKY REG na číslo 900 11 07. Cena SMS za registraci je 7 Kč. Přijde Vám potvrzující SMS s heslem.

2. Vyplňte fomulář, po odeslání registrace můžete ihned diskutovat

Tel. číslo = login,
formát "+420 xxx xxx xxx"
Kód ze SMS je rovněž heslo
Vaše příspěvky budou označeny Vaším jménem, např. K. Novák.
* Nepovinný.
Odesláním souhlasíte s Pravidly diskusí.

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!