10. května 2016 5:01 Lidovky.cz > Byznys > Doprava

Metru D zoufale chybí pozemky,
Praha chystá rozsáhlé vyvlastňování

  • Poslat
  • Tisk
  • Redakce
  • 12Diskuse
Stanice metra D v Krči. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Stanice metra D v Krči. | foto: METROPROJEKT Praha a.s.
PRAHA Čtvrtou linku metra zajistí hlavnímu městu pravděpodobně jen tvrdý postup vůči soukromému vlastnictví. Vyjednavačům se nedaří vykupovat pozemky, dohodu našli podle všeho zatím jen u patnácti z celkových osmi stovek potřebných ploch. Praha se proto připravuje na vyvlastňování.

V posledních letech se tento tvrdý právní nástroj objevil například u pozemků pro hradeckou dálnici D11. Zástupci hlavního města zjistili, že jim pravděpodobně nic jiného nezbude, pokud chtějí dál snít o tom, že se první vlaky metra D rozjedou v roce 2022.

„Výkupy pozemků probíhají, nicméně majitelé mají velké oči a musíme se s nimi dohodnout. Nutno přiznat, že asi dojdeme do fáze vyvlastnění. Bude to asi nejrozsáhlejší vyvlastnění v Česku v posledních letech. Majitelů a jejich práv si vážím, ale pakliže nenajdeme shodu, budeme muset přistoupit k variantám, které nám zákon umožňuje,“ připustil pro Lidovky.cz náměstek pražské primátorky pro dopravu Petr Dolínek (ČSSD).

Stav aktuální ke konci dubna není pro linku mezi stanicemi Depo Písnice a Náměstí Míru vůbec povzbudivý: vykoupeno či směněno bylo třináct pozemků, jeden byl před podpisem smlouvy a s jedním vlastníkem se připravovala kupní smlouva. Podle dříve zmíněných čísel je třeba získat asi 800 ploch.

„Výkup pozemků je složitá věc, nicméně v řadě jednání jsme již pokročili. Pro nezávislého pozorovatele však posun vidět není. Vzhledem ke složitosti jednání si definitivní termín netroufáme odhadnout,“ sdělil mluvčí pražského magistrátu Vít Hofman.

METRO Č. 4

  • Trasa bude mít 10 stanic a měřit bude 10,6 km.
  • Výstavba linky D počítá se dvěma fázemi. První úsek mezi Pankrácí a konečnou Depo Písnice se má začít stavět v roce 2018.
  • Další fází je úsek mezi Pankrácí a Náměstím Míru.
  • Uvažovalo si o levnější variantě, kdy by déčko bylo odbočkou linky C. Nakonec ji město zavrhlo, údajně mohla zkomplikovat výstavbu dalšího úseku trasy.
  • Stavba předloni získala územní rozhodnutí, nyní probíhá příprava pro udělení stavebního povolení.
  • Současné odhady počítají s náklady kolem 50 miliard korun. První úsek má být hotový v roce 2022.
  • Linka D má významně ulevit přetížené lince C a nabídne přestupní uzly se stávajícími linkami: Pankrác (C), Náměstí Míru (A).
  • První studie k déčku vznikly už v roce 1991. Poněkud překvapivě jeho realizaci předešlo prodloužení linky A z Dejvické do Motola dokončené loni na jaře.

Přípravu vyvlastnění, které u strategických staveb ve veřejném zájmu umožňuje speciální zákon, potvrdil pro Lidovky.cz i pražský dopravní podnik.

„Co se týká vyvlastňovacích procesů lze potvrdit, že se na tuto variantu ve spolupráci s hlavním městem připravujeme. Je zcela logické, že vyvlastnění budeme muset použít v případech, kdy nedojde k dohodě s vlastníkem,“ uvedl mluvčí Jiří Štábl.

Původní plány počítaly s tím, že první část trasy mezi stanicemi Pankrác a Depo Písnice začnou firmy stavět v roce 2018. Pražští úředníci mimo jiné i proto se svými protějšky na ministerstvu dopravy řeší možnost získání stavebního povolení ještě před tím, než budou vykoupené potřebné pozemky.

Hotové navíc ještě nejsou všechny projekční práce, probíhá příprava podkladů pro výběrové řízení na zhotovitele stavby. Legislativně je třeba doladit i v Česku unikátní provoz souprav bez řidiče, které budou na lince za zhruba 50 miliard korun jezdit.

A v neposlední řadě musí být jasno i v tom, do jaké míry pražské podzemní dráze pomůžou evropské peníze z dopravního fondu.

Výkupy pozemků zprvu zajišťoval pražský dopravní podnik. Hotovo měl mít už na podzim tohoto roku, což je už nyní nereálná mise. V rámci urychlení obchodů přešel jeho úkol na magistrát, konkrétně na odbor správy a využití majetku. Ten jej zajišťuje ve spolupráci s městskou společností Trade Centre Praha, která má mimo jiné na starosti obchodní využití nemovitostí ve vlastnictví metropole.

Praha je v tomto případě takzvaným vyvlastňovacím úřadem. Vybraní vyjednavači nyní musí zjistit, jak jejich pozici ovlivní novela vyvlastňovacího zákona, která začala platit 1. května. Dosud mohly úřady nabízet ceny až do maximálních limitů, nyní bude cena pozemků fixní.

Pražské metro - mapa současných a plánovaných linek
Vizualizace stanice metra D - Nové dvory

U stavebních pozemků se odhadní cena vynásobí koeficientem 1,15. V případě polí či lesů jde o osminásobek. Pokud majitel nabídku odmítne a jsou splněné všechny zákonné požadavky pro vyvlastnění, může k němu dojít. Tento proces je však často zdlouhavý.

„Nyní prověřujeme, jaký bude mít změna zákona na výkup vliv. Zatím to neumím posoudit,“ nechtěl náměstek Dolínek spekulovat o případně jiné strategii města.

STAV VÝKUPŮ

  • „Mnohá jednání pokročila. Například s Českými drahami ohledně pozemků pro stanici Nádraží Krč jsme domluveni na dalším postupu.
  • Dále na zastupitelstvu hlavnímo města byl dne 28. 4. 2016 schválen výkup jednoho pozemku, u kterého vlastníci souhlasili s kupní cenou dle znaleckého posudku.
  • Jinak probíhají stále jednání s jednotlivými vlastníky pozemků, řešeny jsou i duplicitní zápisy vlastnictví pozemků, nově byli na hl. m. Prahu předány k dořešení seznamy pozemků, které jsou evidovány ve zjednodušené evidenci katastru nemovitostí.
  • Stále však narážíme na stejný problém a to jsou enormní požadavky vlastníků na výkupní ceny.“

Vít Hofman, mluvčí pražského magistrátu

  • 12Diskuse
Michal Pavec

Autor

Michal Pavecmichal.pavec@lidovky.czČlánky




REGISTRACE NA SERVERU LIDOVKY.CZ, NEVIDITELNÉM PSU A ČESKÉ POZICI

SMS Registrace

Diskuse LN jsou pouze pro diskutéry, kteří se vyjadřují slušně a neporušují zákon ani dobré mravy. Registrace je platná i pro servery Neviditelný pes a Česká pozice. více Přestupek znamená vyřazení Vašeho telefonního čísla z registrace a vyřazený diskutér se již nemůže přihlásit ani registrovat pod stejným tel. číslem. Chráníme tak naše čtenáře a otevíráme prostor pro kultivovanou diskusi.
Viz Pravidla diskusí. schovat

Jak postupovat

1. Zašlete SMS ve tvaru LIDOVKY REG na číslo 900 11 07. Cena SMS za registraci je 7 Kč. Přijde Vám potvrzující SMS s heslem.

2. Vyplňte fomulář, po odeslání registrace můžete ihned diskutovat

Tel. číslo = login,
formát "+420 xxx xxx xxx"
Kód ze SMS je rovněž heslo
Vaše příspěvky budou označeny Vaším jménem, např. K. Novák.
* Nepovinný.
Odesláním souhlasíte s Pravidly diskusí.

Najdete na Lidovky.cz