Nejvíce bytů nabízeli developeři v kategoriích 3+KK (1437) a 2+KK (1425). V kategorii 1+KK jich bylo 907, v kategoriích 4+KK a vyšších 946. Vyplývá to z nejnovějšího Develop indexu poradenské společnosti Deloitte
Kolik stojí v Česku byt? Developerský projekt je dvakrát dražší než panelák |
V porovnání s koncem června vzrostla cena jen o nepatrných 0,1 procenta. „Cenový vývoj u nově stavěných bytů ovlivnily v průběhu prázdninových měsíců zejména dva faktory. Stejně jako v minulých dvou letech se projevila snížená aktivita na trhu nových bytů, objevilo se také více nových projektů, které lze zařadit do kategorie levnějších,“ uvedl ředitel oddělení nemovitostí Deloitte Miroslav Linhart.
Nových developerských projektů ubývá
Developeři o prázdninách prodali o 30 procent méně bytů než v předchozích dvou měsících. Zhruba o třetinu klesl i počet bytů, které dali developeři nově do svých nabídek. „Nových developerských projektů na pražském trhu tedy neustále ubývá,“ doplnil jednatel portálu CenovaMapa.org Milan Roček.
Průměrné nabídkové ceny za metr čtvereční u nových bytů na konci srpnaPraha 1 131 700 Kč Praha 2 139 200 Kč Praha 3 74.700 Kč Praha 4 72 000 Kč Praha 5 87 000 Kč Praha 6 93 800 Kč Praha 7 80 000 Kč Praha 8 82 100 Kč Praha 9 58 600 Kč Praha 10 64 700 Kč |
Zatímco loni v červenci a srpnu v metropoli přibylo v 18 projektech 1000 bytů, letos ve stejném období to bylo jen 714 bytů ve 13 projektech. „V cenících developerských společností bylo možné sledovat i změny týkající se dispoziční struktury prodávaných, ale prozatím neprodejných bytů. Velké a dražší byty byly v některých projektech rozdělovány na menší,“ dodal manažer oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána.
V červenci a srpnu ubylo z nabídky developerů 965 bytů. Nejvíce společnostem Central Group (162), Finep (79) a Vivus (63). Průměrná cena prodaných bytů činila 67.800 korun za metr čtvereční.
