Celkově jich úřady zaznamenaly 453.298, což je ve srovnání s rokem 2008 pokles asi o 12 procent. "Na základě statistik převodů vlastnických práv tak můžeme konstatovat, že aktivita na realitním trhu za rok 2009 klesla oproti roku 2008 právě o 12 procent," řekl ČTK Petr Novotný z realitního týmu advokátní kanceláře Ambruz & Dark.
Pozemků ještě méně než bytů
Zápisy týkající se bytů klesly o osm procent na 169.618, zápisy k pozemkům o 15 procent na 573.645. Pokles v katastru vykázala také většina dalších ukazatelů. Jedinou výjimkou jsou zápisy věcných břemen, které se v roce 2009 meziročně zvýšily o 17 procent na 90.661. "To může být dáno dvěma faktory. Prvním je, že vlastníci nemovitostí mají v době nižších prodejů více času na odstraňování nedostatků a konsolidaci právních vztahů. Druhým faktorem jsou pak velké veřejné projekty, které mohou tyto statistiky významně ovlivnit," poznamenal odborník z Ambruz & Dark.
Z regionálního hlediska byl největší počet zápisů učiněných vkladem zaznamenán opět ve Středočeském kraji. I tam ale celkově klesly o 14 procent na 95.666. Počet zápisů ve středních Čechách tak poprvé od roku 2006 klesl pod hranici 100.000.
Vkladem se do katastru zapisují změny, které vznikají především na základě smlouvy. Vedle nejčastěji zastoupeného vlastnického práva sleduje úřad také změny zástavního práva, předkupního práva nebo věcných břemen.
Statistika zápisů do katastru nemovitostí uskutečněných vkladem v letech 2006 až 2009:Kraj 2006 2007 2008 2009 |
