Oznámila to realitní poradenská společnost Cushman & Wakefield (C&W).
Ve srovnání s lety 2008 až 2009, kdy dozníval boom nové výstavby, je to ale o milion metrů méně. V prvním pololetí roku 2009 se postavilo téměř 1,3 milionu metrů čtverečních. Aktuálně v regionu existuje zhruba 15 milionů metrů čtverečních moderních průmyslových hal k pronájmu.
ČTĚTE TAKÉ: |
Region střední Evropy je stabilní
Ve střední Evropě se v prvním pololetí postavily průmyslové haly v hodnotě okolo 170 milionů eur, v přepočtu zhruba za 4,2 miliardy korun. Region je stabilní a výrazné výkyvy se v nejbližších měsících neočekávají. Stabilita na trhu podle C&W přináší jistotu investorům, developerům i firmám. Podíl volných ploch je vyrovnaný a v průměru se pohybuje kolem zdravých deseti procent. Pod tuto hranici se dostává v Česku a na Slovensku, kde poptávka mírně převyšuje aktuální nabídku volných ploch. Naznačuje to, že ve střední Evropě je prostor pro další výstavbu.
"Nová výstavba se zatím výrazně nerozjíždí. Jedním z důvodů je nedostatek domácích investorů schopných kupovat hotové haly," uvedl vedoucí středoevropského průmyslového týmu v C&W Ferdinand Hlobil.
Hlobil doplnil, že pronájmy se v prvním pololetí mírně snížily na 1,2 milionu metrů čtverečních z loňských 1,5 milionu. Poptávku po prostorách podle něj táhne především výroba, speciálně automobilová, napojená na německou ekonomiku. Největší pronájmy se uskutečnily v Polsku, případně České republice.