Případů, kdy majitelé nájemníkům i několik let zadržují mnohatisícové přeplatky, jsou podle předsedy Sdružení nájemníků Milana Taraby stovky. I proto sdružení tuto zákonnou úpravu o službách spojených s užíváním bytu vítá.
"Když majitel zadržoval nájemníkům peníze a nedělal vyúčtování, tak byl dosud bez trestu. Nový zákon o službách spojených s užíváním bytu, který bude platit od 1. ledna 2014, však tuto beztrestnost ruší a za porušení stanoví sankce. Pokud majitel nesplní termín dohodnutý s nájemcem, tak bude za jeho překročení platit sto korun denně jako pokutu," upozornil Taraba.
ČTĚTE TAKÉ: |
Nový zákon mění například podmínky pro úhradu vodného a stočného, odvozu odpadu nebo užívání výtahů. Stanovuje totiž postup pro určování záloh za služby, rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby.
Základem je přitom podle ministerstva pro místní rozvoj, které zákon připravilo, dohoda mezi poskytovatelem a nájemcem nebo rozhodnutí družstva, případně společenství vlastníků jednotek. Zákon umožňuje i dohodu o paušálních platbách.
