Hoteltyp spojovaný s vlivným podnikatelem Romanem Janouškem tak o restauraci v atraktivní lokalitě nepřijde. Pomohla mu ochota jednat o zvýšení nájemného, které bude více odrážet cenovou mapu v centru Prahy.
Nájem bude od června ve výši 167 tisíc korun měsíčně. O věci v úterý rozhodne pražská vláda Adriany Krnáčové (za ANO).
„V tomto případě byly zásadně změněny podmínky nájmu. Návrh prošel všemi připomínkovými místy magistrátu včetně majetkové komise a nové podmínky byly doporučeny ke schválení,“ potvrdil serveru Lidovky.cz radní pro oblast majetku Michal Hašek (ANO).
Předešlé nastavení nájemního vztahu v renesanční budově budilo rozpaky. Po odečtení investice do oprav interiérů platila firma měsíčně jen něco málo přes jedenáct tisíc korun. Nově to bude 134 tisíc korun měsíčně – změny totiž doznala i investiční částka, kterou si Hoteltyp z nájmu odečítal.
Pokud návrh podepřený dodatkem ke smlouvě radou města projde, budou nové podmínky platit od 1. června.
NÁJEM U ORLOJE
|
Společnost Hoteltyp byla dceřinou firmou dnes už zaniklého Navatypu – známé developerské firmy, která v minulosti získala v metropoli řadu zajímavých zakázek. Spojitost s Romanem Janouškem vyplývá mimo jiné z několik let starých policejních odposlechů, v nichž se podnikatel o budoucnosti Navatypu radí s bývalým pražským primátorem Pavlem Bémem (ODS).
Navatyp byl dokonce od roku 1998 prvním nájemcem v objektu, pak jej však předal dceřiné firmě. Důvodem vyhazovu pro Hoteltyp z Domu U Minuty však údajně nebyla spojitost s Janouškem. Malý tým na magistrátu tehdy procházel desítky nájemních smluv u budov patřících hlavnímu městu. A tuto vytipoval jako jeden z nejkřiklavějších nevýhodných případů.
Praha vyhazuje restauraci spjatou s Janouškem. U orloje platí jen 11 tisíc |
„Výpověď z nájmu jsem loni dala proto, že to byla jedna z mnoha nevýhodných smluv pro Prahu uzavřených v minulosti. Výše nájemného určí nejlépe trh, a proto si myslím, že mělo být vypsáno otevřené výběrové řízení,“ myslí si bývalá radní pro oblast majetku za TOP 09 a nyní zastupitelka Eva Vorlíčková (bezpart.).
Na otázku, proč nynější vedení města nevybralo nového nájemníka ve výběrovém řízení – které se v Praze u nájmů běžně používá – ale zvolilo raději vyjednávání s provozovatelem restaurace, současný radní pro majetek Michal Hašek neodpověděl.
NAVATYP A HOTELTYP
|
Jedním z důvodů výpovědi byly také pochybnosti ohledně částky 12,7 milionu, kterou Hoteltyp zhruba před dvanácti lety vydal na opravy objektu. Podle znaleckého posudku připadlo něco přes osm milionů na zvelebení majetku města a zbytek padl na podnikatelské zázemí. Tuto sumu také město Hoteltypu postupně odečítá z nájmu.
„Za osm milionů korun udělali úpravy, které potřebovali pro chod své restaurace,“ tvrdila před rokem exradní Eva Vorlíčková. Podle ní mělo město Hoteltypu za zhodnocení svého majetku platit výrazně méně.
Částka osmi investovaných milionů se ale měnit nebude. Odečítat se však bude delší dobu. Místo bezmála 45 tisíc měsíčně to nyní bude necelých 33 tisíc korun.
Lidovky.cz se pokusily oslovit také zástupce Hoteltypu, respektive jejího nynějšího majitele, firmu NVT Development. Telefony uvedené na internetu však nikdo nezvedal a e-maily zaslané na uvedenou adresu se vracely jako nedoručitelné.