12. ledna 2010 10:54, aktualizováno  14:54 Lidovky.cz > Byznys > Firmy a trhy

Za kolik budou letos byty? Ceny se
příliš nezmění, někde mírně porostou

  • Poslat
  • Tisk
  • Redakce
  • 0Diskuse
Rekonstrukce vdechnou koupelnám ve starých panelácích nový život.  | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Rekonstrukce vdechnou koupelnám ve starých panelácích nový život. |
PRAHA Ceny nemovitostí i tržních nájmů budou letos v Česku v průměru stagnovat. Ve druhé půlce roku se možná ceny bydlení mírně zvýší, nebude to ale pravděpodobně více než o pět procent. Uvedla to realitní kancelář AAABYTY.CZ. Připojila se k řadě obchodníků s nemovitostmi a realitních odborníků, kteří pro rok 2010 očekávají podobný vývoj.

Nezávisle na sobě to dnes uvedly realitní kanceláře AAABYTY.CZ a Lexxus. Podobný názor sdílí také další realitní odborníci a firmy. Nejvíce se v roce 2009 podle AAABYTY.CZ snížily ceny panelových bytů, v některých lokalitách až o třetinu. "Dnešní ceny se v průměru snížily na úroveň ledna 2008, což představuje pokles asi o deset procent," připojil se obchodní ředitel Lexxusu Peter Višňovský.

Tam, kde tyto byty zlevnily, by podle ředitele AAABYTY.CZ Otakara Šmída už další pokles cen nastat neměl. "Opět se tyto nemovitosti stávají cenově dostupnými. V průměru za celou Českou republiku proto očekáváme stagnaci," uvedl Šmíd.

Podobný názor na vývoj cen bytů v letošním roce má také Lexxus, již dříve se podobně vyjádřila také poradenská společnost King Sturge. Developerská firma Central Group odhaduje letošní průměrný růst cen bytů nejvíce o pět procent, záviset bude hlavně na konkrétním typu bydlení a lokalitě.

Zlevňovat se někde bude dál
Šmíd z AAABYTY.CZ přesto nevylučuje, že by v některých místech mohly nemovitosti ještě dále zlevnit. Například v Plzni by to prý mohlo být v případě bytů až o deset procent.

Slabší poptávku po bydlení se po celý rok 2009 snažily developerské firmy rozhýbat řadou slev a bonusů. Podle některých odborníků se prostor pro další slevy na trhu již vyčerpal. Přesto dnes společnost Ekospol oznámila, že na třípokojové byty v jednom svém projektu dále slevuje až 750.000 korun na hodnotu 3,1 milionu korun za byt.

Developerská skupina Finep zase prodloužila vánoční akci nabízející slevu ve výši deseti procent až do konce ledna.
Loňský propad poptávky po bydlení doprovázel zvýšený zájem o tržní pronájmy. Silnější poptávka je podle AAABYTY.CZ zvýšila v průměru o deset procent, v současnosti se prý už ale nájmy stabilizovaly.

Obchodní ředitel Lexxusu Peter Višňovský odhaduje, že se letos v Česku postaví maximálně 30.000 bytů. S podobným odhadem již dříve přišel také prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví Václav Matyáš. Za rok 2009 se v Česku podle odhadu šéfa stavebního svazu postavilo kolem 35.000 bytových jednotek.

ČTK
  • 0Diskuse




REGISTRACE NA SERVERU LIDOVKY.CZ, NEVIDITELNÉM PSU A ČESKÉ POZICI

SMS Registrace

Diskuse LN jsou pouze pro diskutéry, kteří se vyjadřují slušně a neporušují zákon ani dobré mravy. Registrace je platná i pro servery Neviditelný pes a Česká pozice. více Přestupek znamená vyřazení Vašeho telefonního čísla z registrace a vyřazený diskutér se již nemůže přihlásit ani registrovat pod stejným tel. číslem. Chráníme tak naše čtenáře a otevíráme prostor pro kultivovanou diskusi.
Viz Pravidla diskusí. schovat

Jak postupovat

1. Zašlete SMS ve tvaru LIDOVKY REG na číslo 900 11 07. Cena SMS za registraci je 7 Kč. Přijde Vám potvrzující SMS s heslem.

2. Vyplňte fomulář, po odeslání registrace můžete ihned diskutovat

Tel. číslo = login,
formát "+420 xxx xxx xxx"
Kód ze SMS je rovněž heslo
Vaše příspěvky budou označeny Vaším jménem, např. K. Novák.
* Nepovinný.
Odesláním souhlasíte s Pravidly diskusí.

Baví vás vaření?
Baví vás vaření?

Inspirujte se recepty na eMimino.cz