Při cestách po východních Čechách se jim nevyhnete. Nabídky k prodeji nemovitostí lemující silnice najdete i v těch nejmenších vesničkách. K mání jsou malé chatky, malebné roubenky i velké chalupy, které dříve sloužily jako horské penziony.
„Nabídka roste a to především u větších objektů – bývalých podnikových chat a chalup. Bohužel tomu ale neodpovídá poptávka. U těchto nemovitostí je totiž poměrně nízká, protože prodávající mají nereálné představy o ceně,“ řekl serveru Lidovky.cz makléř trutnovské kanceláře RAKO reality Miloš Valášek.
ČTĚTE TAKÉ: |
Ceny těchto nemovitostí budou ale podle Valáška dále klesat. Podle Lukáše Pospíšila z vrchlabské kanceláře Nett Realit je vzrůstající počet penzionů a ubytovacích zařízení na prodej způsoben dlouhotrvající krizí a zejména úpadkem turismu a cestovního ruchu v oblasti.
Ceny chalup klesají
„Množství prodejů chalup a chat pro soukromou rekreaci se za posledních několik let nezměnil, stejně jako zájem o jejich koupi. Ke změnám však došlo u prodejních cen rekreačních objektů, a to jejich snížením,“ vysvětluje Pospíšil.
Kupříkladu citlivě zrekonstruovanou tradiční horskou roubenku poblíž Jilemnice můžete koupit za 750 tisíc. Větší chalupy s rozlehlou zahradou pak vyjdou kolem milionu až půl druhého milionu.
Chaty ve velmi špatném stavu, které čekají na rekonstrukci lze koupit i za sto tisíc. Před nákupem by se však nemělo zapomínat na důkladné prověření majetkových vztahů, protože chaty a chalupy jsou často předmětem dědictví.
ČTĚTE TAKÉ: |
„Výše prodejní ceny je závislá na lokalitě nemovitosti a jejím technickém stavu. Nedá se všeobecně stanovit cenové rozmezí pro celou lokalitu Krkonoš, prodejní ceny jsou individuální a odvíjející se od přesného umístění nemovitosti,“ dodává makléř.
Rozdíly v cenách krkonošských nemovitostí jsou zřejmé už při letmém pohledu na nabídku realitních kanceláří. Okolí Pece pod Sněžkou či Špindlerova mlýna je totiž i v době krize stále vyhledávané a oblíbené u českých prominentů, politiky nevyjímaje. Ceny parcel, bytů či chalup tam stoupají do několika milionů. Luxusní novostavby pak přesahují i desetimilionovou hranici.
