29. května 2017 10:41 Lidovky.cz > Byznys > Moje peníze

Ceny nových bytů v Praze rostou. Letos za ně zaplatíte o čtyři procenta více než loni

  • Poslat
  • Tisk
  • Redakce
  • 0Diskuse
Novostavba (ilustrační foto). | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Novostavba (ilustrační foto). | foto: central-group.cz

PRAHA Téměř 80 procent developerů chce letos v Praze zvýšit ceny nových bytů, v průměru o čtyři procenta. Stejným tempem by ceny v hlavním městě měly meziročně vzrůst i v roce 2018. Vyplývá to ze studie, kterou zpracovala analytická společnost CEEC Research ve spolupráci s poradenskou firmou KPMG ČR.

Výsledky studie, do které se zapojilo přes 40 developerů, zveřejnil na pondělní konferenci ředitel CEEC Research Jiří Vacek.

„V příštích několika letech v Praze s největší pravděpodobností ceny výrazně vzrostou. Důvodem bude převis poptávky nad nabídkou, který bude způsoben nedostatkem projektů. Důvodem je dlouhodobý tragický stav v legislativě povolovacích procesů, liknavý, alibistický a leckdy i šikanózní postup úřadů a politických subjektů vůči žadatelům o stavební povolení,“ uvedl obchodní ředitel firmy Abbey Pavel Satorie.

Nabídka nových bytů podle developerů letos v Praze poklesne meziročně o dvě procenta. Naopak poptávka se zvýší o 5,5 procenta a převýší tak nabídku o 7,5 procentního bodu. „Na trhu bude stále docela horko, protože nabídka nových rezidenčních nemovitostí je v Praze velmi nízká,“ doplnil generální ředitel skupiny Crestyl Omar Koleilat.

V Praze počet nových bytů dlouhodobě klesá

Podle údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group průměrná cena nových prodaných bytů v Praze na konci března meziročně vzrostla o 19,2 procenta na 72 131 korun za metr čtvereční. Developeři v Praze prodali v prvním čtvrtletí 1350 nových bytů, meziročně o 15,6 procenta méně. Zásoba dostupných bytů klesla o 34,3 procenta na 3450. Zatímco v Česku se podle ČSÚ v prvním čtvrtletí začalo stavět meziročně téměř o polovinu více bytů v bytových domech, v Praze jejich počet už rok a půl meziročně klesá.

„Cenová hladina je je již poměrně vysoko. Nicméně i letos očekáváme, že ceny i nadále porostou. I když už mírněji, řekněme o pět procent,“ dodal majitel Central Group Dušan Kunovský.

ČTK
  • 0Diskuse