ODS dela vse pro bohate

Ten vědátor je mimo!

Ten  vědátor z akademie je mimo, ceny spdanou do  roka o 50%, a už nikdy se na dnešní úroveň nevrátí. Existuje totiž jasný vztah mezi výší průměrného příjmu a cenou nemovitostí, to funguje všude na světě. Když ne, tak se tomu říká realitní bublina, která vždy splaskne.

Re: Ten vědátor je mimo!

Jak jste na to příšel ?????? Jistě že budou stoupat ! protože při normální ekonomice a inflaci jistě bude růst platů a cen nemovitostí. Mrkněte do historie.

Taky se podívejde do světa do poskytované hypotéky před 20 lety a dnes

mladý člověk

Vážení..

 Dovolím si konkrétně reagovat. Ceny nemovitostí v Praze jsou padlé na hlavu   Je mi 26 let, mám podle mého názoru slušný plat, nicméně bych za byt 38m2 - jedna Garziniera, nedal v životě 2,5 mil Kč. !!! Radši teď bydlím u rodičů. Pro mladý pár nejsou Tyto ceny developerů reálný. Když si vezmete plat 2 lidi a každý 20tis čistého, budete platit hypotéku 15tis + 3tis poplatky a ještě si budete dávat něco do zásoby, je to sakra našlapaný rozpočet !! Navíc co Vím, jelikož dělal kamarád projektanta u Central Group, který mají marži na bytě mezi 80-150%..čím menší byt, tím větší marže    

Re: mladý člověk

nejsem mladý ale plně schvaluji tvoje chování... myslí ti to

Přání otcem myšlenky?

Vypadá to na¨cílenou kampaň, donutit developery,aby šli s cenama dolů.Takhle se to dělá s cenou ropy,elektřiny,tep¨a,léky na rakovinu,poplatky atd.Když je něco pořeba změnit,první vystartují analytici.

Za poklesem ceny domu budou hlavne banky !

U nas budou ceny domu klesat ponevadz na jejich koupi budou banky mene pujcovat.

Az do nedavna dostal clovek pujcit treba 100 % ceny nemovitosti.  A nepotreboval zadne svoje penize.  Ted budou banky pozadovat abyste meli svych 20 % ceny do zacatku, a pujci vam jen 80 %.   A jeste budou zkoumat zdali ma ta nemovitost cenu takovou jakou udavate !

Hodne mladych lidi bude ale tech 20 % zakladu tezko davat dohromady - a tedy poptavka poklesne !

Re: Za poklesem ceny domu budou hlavne banky !

Nepoklesne jen poptavka, poklesne i nabidka. Lidi nebudou shanet nove bydleni a budou se drzet ve stavajicich bytech.

Popsaný vývoj je celkem pravděpodobný.

Že nemovitosti obecně půjdou cenově dolů je docela pravděpodobné.

Jak je jistě všem dostatečně známo - cena se na volném trhu tvoří vyrovnáváním nabídky a poptávky. Pokud poptávka převyšuje nabídku, lezou ceny nahoru, pokud je tomu naopak, ceny lezou dolů. Pokud ne, tak se trh zastavuje a přestává fungovat.

Pokud obecně bude mezi lidmi a mezi firmami méně finančních prostředků, nejistota z budoucnosti a z toho plynoucí  menší ochota zadlužovat se, tak se tomu bude muset přizpůsobit i cenová hladina nabídky a pokud ne, tak se trh holt zastaví.

Totéž platí pro firmy podnikající ve stavebnictví - buď svou práci a výrobky cenově přizpůsobí nové situaci (tzn. své služby a výrobky slevní), nebo nejspíš zaznamenají takový propad zakázak, že zřejmě hromadně pokrachují.

Tak to prostě je.

to ze bublina praska je uplne normalni....

Ty ceny budou klesat ,at si tady developeri pisou co chteji ,jejich zbozna prani jsou mi k smichu. Proste nejsou penize .Ekonomicky Cesko ve srovnani s ostatnimi ekonomikami,kde jsou byty daleko levnejsi a i tam si to lide rozmysleji koupit,ci nekoupit,je velice slabe.Ten tzv. boom byl umele vytvoren s prichazejicimi investory,ale ti ODCHAZEJI kvuli drahote,takze se to srovna asi tam kam to ma prijit.

Ze je to ale predrazene iz vi dneska kde kdo,proto to nikdo nechce.

Bohuzel penize na stromech nerostou,takze pani developeri budou asi muset se snizit k tomu ,aby se zpatky "snesli" k zemi.

Re: to ze bublina praska je uplne normalni....

Kdybys ty vole někdy podnikal ve stavebnictví, tak nemůžeš mlít takový kraviny, Ono by stačilo, kdybys někdy vůbec podnikal.

postpubertální odborníci

Ti mutující pubertální odborníci na všechno mě fascinují,kde berou tu odvahu plkat své slinty a unavovat

zase jeden rádoby expert který neví co mluví

ceny bytů v některých lokalitách mohou jít  oproti uměla nafouklým cená z roku 2008 v následujícím cca 1 max. 2  letém období opravdu o něco dolů ale tak cca do 20 % , ale pak pak zase půjdou ceny pěkně rychle nahoru .  Ovšem pozor co kupujete .  Vždy rozhoduje poloha tj. klid,  zeleň, a dopravní obslužnost.  Panel či cihla nehraje roli.  Ovšem ty co kupují byty ve špatných   lokalitách nabízených současnými developery může potkat propad opravdu větší protože o nekvalitní lokality prostě zájem nebude.   

Kde je ten

chytrolin Sevcik Co zacla ta kryze tak mu ty jeho rozumy nejak nevychazeji. Sveho casu placal o rope za cirka dveste dolacu.