Diskuze
Není tolik mladých, kteří by kupovali byty
Děkujeme za pochopení.
čaj
Expert
No nevím, takových odborníků a analytiků tady už bylo. Až nastane situace, která bude úplně jiná, než jak ji pan expert předpovídal, zase bude mít plnou náruč argumentů, proč se stalo právě to, co se stalo, a proč jeho předpověď nemohla být přesná. Čili, lepší je číst beletrii, tam je aspoň trocha pravdy mezi řádky.
Janda
Pan autor se hrubě mýlí!
Mladých lidí, kteří by POTŘEBOVALI byt je stále dost, často žijí v nevyhovujících podmínkách. Jenže jejich platy ve srovnání s životními náklady a cenami bytů (a to i těch starších) jim toto dobrodružství nedovolují. Levné byty samozřejmě existují - tam, kde dlouhodobě nejsou pracovní příležitosti. Základem řešení je hledání skutečné příčiny, ne povrchní konstatování faktu.
Landa
Re: Pan autor se hrubě mýlí!
Mladých lidí, kteří by potřebovali BMW je stále dost, často jezdí v nevyhovujících autech. Jenže jejich platy ve srovnání s životními náklady a cenami aut (a to i těch starších) jim toto dobrodružství nedovolují. Levná auta samozřejmě existují. Základem řešení je hledání skutečné příčiny, ne povrchní konstatování faktu.
Magor Milda
Nemovitosti nejsou všechny stejné
v Přední Lhotě bude čtvereční metr pozemku zřetelně levnější, než třeba na Malé Straně. Jinak ale pozemky mohou zarůst křovím, to je za den. dva odstraněno, ale protože přibývat nebudou, bude se cena držet. Pokud ovšem leží daleko od Prahy a to je dnes hlavní kritérium, poroste jejich cena velmi zvolna.
Co nejspíš rychle klesne, byly přehnané ceny malých bytů v paneláku. Za takovou buňku ve včelíně se požadovaly nedávno milióny, po deregulaci bude takových bytů za místně obvyklé nájemné velká nabídka. Dvoupokojový byt v paneláku by na současné poměry měl stát v Praze dost pod milión. Nájemníkům se takové byty prodávají za několi set tisíc.
klasik
ceny bytů musí dolů
Nemyslím si,že chtít 65 k za m2 v obyčejným bytovým domě je OK !
jo
nové byty předražené-předražený návazně materiál nesmysleně
staré byty až na vyjímky jsou ceny odpovídající. Moc se snižovat nebudou, ale už dlouho neporostou.
Martin Kořistka
Jiný pohled ...
Trh s byty ... dobrá ... proč ale deseti-tisíce družstevníků, bydlících v bytech postsocialistických bytových družstev čekají a váhají, a to už 14 let (!) zda převést svůj byt do vlastnictví, za babku či zcela zadarmo; každopádně za cenu, která je jen nepatrným zlomkem tržní ceny toho bytu.
POZOR 30.06.2010 TATO JEDINEČNÁ MOŽNOST SKONČÍ A UŽ NIKDY NEBUDE !!!
Proč to píši ? Aby si ti mladí, co nyní mají problémy s penězi na byt udělali alespoň ve své rodině představu, zda jejich zejména starší příslušníci nepatří k těm, kteří ještě nepochopili, že 3. vlna privatizace již brzy skončí a pokud ji nevyužijí, tak věnují státem jim nabídnutý nemovitý majetek postkomunistickým družstvům. Ta jim budou pak už navždy diktovat a oni budou jen koukat a platit ... Není problém požádat takového staršího člena rodiny o podpis plné moci a začít jednat jeho jménem a chovat se racionálně. Zkuste to a řekněte o tom i svým známým !
Hodně štěstí a dobré nervy přeje Martin Z Brna
mt
Re: Jiný pohled ...
Máte naprostou pravdu !!! To pak bude zase reportáží , až družstevníkům družstvo bude " převádět " byty za tržní cenu ! Viz prodeje obecních bytů původním nájemníků. V první fázi za směšné částky , teď už je to jiná písnička !
muadib
to jsou perly
Co si tu jeden přečte. Fascinují mě ty hospodské moudrosti typu ceny půjdou zákonitě na polovinu , ceny jsou sprostě předraženy, developeři mají marži 80 %, zkrátka diskuse plná skvělých finančních a ekonomických analytiků Pánové či dámy pokuste se laskavě definovat a pochopitelně přesně co to je předražený, případně ještě sprostě předražený
Ivan
Dívejte se na to reálně
Žádný developer nestaví za své peníze, ale za vypůjčené od bank. Banka chce pravidelné splátky. Pokud lidé přestanou kupovat předražené byty, bude mít developer starosti, kde vzít na splátky. Zákonitě půjde s cenou na polovinu. Navíc, na trhu bude dost bytů a nemovitostí zabavených pro nesplácení. To už je slušná konkurence.
Jindra
Re: Dívejte se na to reálně
Nemůže jít s cenou na polovinu panebože. Má marži tak 20%.