Diskuze
Ohyzdná nákupní monstra. Jak dopadly neúspěšné 'obchoďáky'?
Děkujeme za pochopení.
M. Konečný 513
Hotely, kanceláře, OC
Nejdřív se developeři po Listopadu vrhli na hotely. Přitom muselo být jasné, že zájem cizinců o Prahu a Česko po pár letech splaskne. Dnes hotely, zvláště ty dražší, zejí. Potom se developeři vrhli na kanceláře. Jenže velké firmy si spočítaly, že nějaká open space v upravení staré tovární hale je přijde mnohem levněji. A malé firmy už fungují už hodně z domova, nebo mají někde recepci, příjem pošty a příležitostnou zasedačku. Kancelářské prostory zejí. Pak došlo na hypermarkety a galerie ve víře, že lidi budou mít čím dál víc peněz a čím dál větší potřebu nakupovat nové a nové věci. To první zazdila krize, to druhé, že víkendy v nákupních centrech pomalu vycházejí z módy. A vezměte galerii za galerií, jsou jak přes kopírák. Móda, móda, drahá móda, šperky, boty, lékárna, optik, Datart, upomínkové předměty, zmrzlina. A pět nebo osm předražených kaváren bez duše. Obchodní galerie už taky zejí. Brzy to asi budou areály duchů.
Největší problém (polo)prázdnoty
OC jsou enormně vysoké náklady na provoz v takových prostorech. Navíc se nájemník musí podílet i na úhradě vedlejších nákladů společných prostor( elektřina, teplo, reklama, kulturní akce, úpravy, úklid, drobné opravy, bezpečnostní služba).Pokud obchodník promítne tyto náklady do cen svých produktů, stávají se neprodejné(nebo jen těžko prodejné). Nevím,jak je to v ostatních OC, ale toto jsou zkušenosti z OC, kde jsem měl firmu.
Navštivte Frýdek Místek
Navštivte Frýdek Místek a uvidíte,jaká hrůza nám roste přímo uprostřed města.A není jediná.
Příčina a následek
Musím přiznat, že nechápu větu: "Ačkoli se Česká republika řadí mezi obchodní velmoc (pro
zajímavost - Praha, Olomouc a Liberec mají v přepočtu na tisíc obyvatel
více obchodů než Londýn), některým nákupním centrům či samotným obchodům
se nedaří." - nemělo by tam místo ´ačkoli´zaznít ´právě proto´? :-D
A co výstavba nových kanceláři v Praze a v Brně.
Jsem zvědavá, co v těch kancelářích budou lidé dělat. Já vím - nic, ale budeme slyšet, jak výstavbou nových a nových baráků budou pracovní místa. A i kdyby, co s nimi budeme dělat a hlavně kdo je bude platit .
Dovedete si představit, kolik v takovém baráku bude stát elektrika, voda, třeba i nájem a dále to za to, že úředníci nebudou nic dělat, protože nic nevytváří, jen tuny papírů popíší, dostanou ještě zaplaceno od nás všech, kteří už nestačí platit to co mají.
Dávejme si pozor. Vidím po republice opuštěné kravíny, vepříny, nikdo je nevyužívá, nebourá, teď obchodní domy, pak kanceláře.
Byla jsem v Detroitu v USA a tam byste se měli všichni podívat. Je to velké město a nemůže ani dostavět svoji obchodní dominantu. Lidé tam nechodí nakupovat. Půl města Detroitu je opuštěno,továrny,byty,kanceláře, nikdo totiž nemůže zaplatit provoz. U nás se nikdo nestará kdo to bude potom platit, nákup, provoz až se nastaví tyto baráky.
Ono jak se provaz napíná moc, tak někdy praskne.
Re: A co výstavba nových kanceláři v Praze a v Brně.
Problémem Detroitu ale nebylo příliš mnoho kanceláří, ale přebujelé odbory. Tak dlouho "hájili" zájmy zaměstnanců, až žádní zaměstnanci nezbyli.