Diskuze
Pozor na krádeže nemovitostí. Dům právně ochrání i půjčka od rodičů
Děkujeme za pochopení.
Nabytí v dobré víře je fajn, ale nedotknutelnost osobního vlastnictví je také celkem důležité pravidlo, aneb co by dělali, kdyby těch nabyvatelů v dobré víře bylo více ? Založili by v jedné nemovitosti společnou komunitu ? :-)
Viděl bych to tedy tak, že původnímu majiteli zůstane nemovitost, pokud se tedy na věci nějak aktivně nepodílel, a pokud byl ten nový majitel v dobré víře, na níž se podílel i katastr, je náhrada jeho škod věcí státu, když ten katastr provozuje, a tedy odpovídá za jeho provoz. Je na státu, aby zajistil řádné fungování katastru a nebude to za 200 Kč ročně, ale zadarmo. Jako neposlat původnímu majiteli ani informaci a nemovitost přepsat na nového majitele, to je vrchol drzosti.
Jo ještě jsem si spoměl na jednu obrovskou chybu v zákonu nevizvednutý doporučený dopis se počítá jako převzetý.
nabytí v "dobré víře" je nesmírně nebezpečné a mělo by se okamžitě zrušit
vůbec si nedokážu představit jak vystěhovávají okradenou rodinu na ulici a ještě u toho dělají andělské ksichty že tak je to podle "zákona"
do ukradeného domu se stěhuje druhá rodina, která ukradený dům koupila v "dobré víře"
někdo se tady zbláznil
Spíš jde o výklad zákona, u něhož bude časem shledáno, že je v rozporu s Ústavou. (Podobně jako došlo k přehodnocení odstoupení u starého OZ.)
Vystěhovávat nikoho nebudou: jde logicky o byty, kde nikdo nebydlí, někdo je má jako investici a dotyčný je nejlépe v daleké cizině. Pro podvodníka zn. ideál. Na druhou stranu: byt není investiční zlato, takže asi není úplně normální ho nechat prázdný a držet jako investici. Je to i problém ve vztahu k ostatním vlastníkům ve stejném domě.
NAbytí v dobré víře společně s tím, že daň platí kupující je úžasná nahrávka všem podvodníkům. Vůbec to nechápu. Kupující má šanci si ověřit, čí nemovitost je a měl by si tedy dát pozor.
Co tak datová schránka? Tam se doručují veškeré písemnosti od státní správy automaticky... Já ji mám už řadu let a nemohu než chválit.
není v lidských silách běžné rodiny kontrolovat jednou měsíčně zda je nemovitost pořád jejich
Pachatelé se to snaží obejít tím, že katastrální úřad požádají, aby byly tyto písemnosti zasílány na jinou adresu, než kterou nahlásil skutečný vlastník.
Byl by velký problém poslat informaci o plombě na dvě adresy?
Práve to som chcel napísať. Pri zmene adresy túto informáciu odoslať na pôvodnú a aj novú adresu.
Pokud tady máme takovéhle "zákony" a soudní praxi, pak nemáme právo mluvit o právním státě. Pár maníků se dohodne, vyrobí si padělané listiny - a co s tím má skutečný majitel? Proč se ten má s někým soudit, a ne "nabyvatel v dobré víře" s podvodníkem? Jak to, že úřady nic neověřují a klidně oznámení pošlou na adresu udanou podvodníkem? To má pravý majitel, pokud není online co měsíc běhat na katastr a tázat se, je-li ještě majitelem?
Toto je poměrně nedávné dílo našich zločinných poslanců, které má účelově chránit nabyvatele proti majiteli.
Vote SPD, ta by to možná zrušila! Jinak nebrečte!
J. Moravec 996
Za bolsevika ukradl stat nemovitost uplne otevrene a bez moznosti odvolani. Dodnes to vlastni StBak.
J. Nový
Obecně je u nás (nejen) mnohem snadnější něco ukrást, než se domoci nápravy a spravedlnosti. Práva těch, kteří porušují zákon stoupají, kdežto práva lumpy dotčených, klesají. To je asi skoro celosvětový trend, tedy alespoň v "civilizovaných" zemích. V těch jiných to funguje ještě pos taru.
Kdyby úředníci skutečně pracovali a při práci alespoň trochu přemýšleli.Jenže je to nezajímá a tak jen formálně něco zapíší a je to.Ty občane hledej ochranu sám,ale neubliž zloději!
