3. října 2017 16:30 Lidovky.cz > Byznys > Firmy a trhy

Nové byty příští rok zdraží o čtyři procenta, jejich nabídka mimo Prahu poroste

  • Poslat
  • Tisk
  • Redakce
  • 0Diskuse
Novostavba-ilustrační foto | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Novostavba-ilustrační foto | foto: Archiv LN

PRAHA Nové byty v Česku v příštím roce meziročně zřejmě zdraží o 4,2 procenta, letos o 5,4 procenta. Vyplývá to z průzkumu analytické společnosti CEEC Research mezi 40 developery. Zlevňování bytů pro příští rok neplánuje ani jeden z nich. Nabídka nových bytů bude podle oslovených ředitelů firem v Praze stagnovat, v mimopražských regionech vzroste o 1,1 procenta.

„Očekávám, že nabídka zůstane na stejné úrovni, možná poklesne. Množství připravených projektů k realizaci se nezvýší. Na straně poptávky bude posilovat posilování zájmu o rezidenční nemovitosti, neboť souhra příznivých okolností na trhu pravděpodobně ještě potrvá,“ uvedl ředitel Asociace developerů Tomáš Kadeřábek.

Podle ředitele firmy JRD Martina Svobody bude trh nového bydlení v hlavním městě i nadále v útlumu. „Hlavní příčinou je abnormálně složitý povolovací proces, kvůli kterému nabídka nových bytů setrvale klesá. Přestože tato skutečnost vede k růstu cen nemovitostí v Praze, poptávka i s ohledem na stále nízké úrokové sazby stále více převyšuje nabídku. Tento trend očekáváme i v roce 2018,“ doplnil Svoboda.

Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze podle společných údajů developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group na konci prvního pololetí meziročně vzrostla o 15 procent na 75 791 korun za metr čtvereční. Zásoba nových dostupných bytů v hlavním městě meziročně klesla téměř o čtvrtinu na 3600. Podle Trigemy mimo Prahu ceny nových bytů rostly ještě výrazněji, zhruba o pětinu. Podílely se na tom především Středočeský a Plzeňský kraj.

Za nejatraktivnější lokalitu pro stavbu nových bytů v hlavním městě developeři nejčastěji označili Prahu 5, Prahu 9 a Prahu 8. Naopak nejméně lákavá je pro ně oblast Prahy 1.

Podle developerů se zvyšuje procento bytů kupovaných na investici. V Praze odpovědělo kladně sedm ředitelů z deseti, v mimopražských regionech 60 procent. V Praze v současné době kupuje nové byty 23 procent cizinců. ciz mol

ČTK
  • 0Diskuse




REGISTRACE NA SERVERU LIDOVKY.CZ, NEVIDITELNÉM PSU A ČESKÉ POZICI

SMS Registrace

Diskuse LN jsou pouze pro diskutéry, kteří se vyjadřují slušně a neporušují zákon ani dobré mravy. Registrace je platná i pro servery Neviditelný pes a Česká pozice. více Přestupek znamená vyřazení Vašeho telefonního čísla z registrace a vyřazený diskutér se již nemůže přihlásit ani registrovat pod stejným tel. číslem. Chráníme tak naše čtenáře a otevíráme prostor pro kultivovanou diskusi.
Viz Pravidla diskusí. schovat

Jak postupovat

1. Zašlete SMS ve tvaru LIDOVKY REG na číslo 900 11 07. Cena SMS za registraci je 7 Kč. Přijde Vám potvrzující SMS s heslem.

2. Vyplňte fomulář, po odeslání registrace můžete ihned diskutovat

Tel. číslo = login,
formát "+420 xxx xxx xxx"
Kód ze SMS je rovněž heslo
Vaše příspěvky budou označeny Vaším jménem, např. K. Novák.
* Nepovinný.
Odesláním souhlasíte s Pravidly diskusí.

Najdete na Lidovky.cz