Hutten-Czapská vyhrála spor s polským státem kvůli regulaci nájemného. Na svých webových stránkách to dnes oznámil Evropský soud pro lidská práva, který se tímto případem zabýval. Čeští majitelé domů kauzu považují za precedens a předpokládají, že soud se nyní začne zabývat i jejich stížnostmi.
Soud Hutten-Czapské přiznal 30.000 eur (asi 852.000 Kč) za morální újmu a dalších 22.500 eur (asi 639.000 Kč) jako úhradu nákladů řízení. Výše celkového odškodného tak dosahuje v přepočtu asi 1,5 milionu Kč.
"Otázku náhrady ztráty soud odložil a dal šestiměsíční lhůtu, aby se Hutten-Czapská a polský stát dohodly na kompenzaci," řekl ČTK místopředseda Občanského sdružení majitelů domů ČR Milan Krček, který se jednání soudu ve Štrasburku účastnil. Dodal, že evropský soud zároveň potvrdil, že jde o pilotní případ.
Čeští majitelé žádají po státu 50 miliard
"To znamená, že má širší dopady nejen pro majitelku domu v Polsku, ale bude to důležité i pro podobné kauzy majitelů domů včetně českých," dodal s tím, že pro majitele jde o velké vítězství. Čeští majitelé domů podali do Štrasburku zhruba 3000 stížností.
V případě, že soud rozhodne, že je regulace nájemného poškodila, chtějí po českém
státu žádat až kolem 50 miliard korun. Kdy evropský soud začne jejich stížnosti projednávat, je podle Krčka nyní těžké odhadovat. "Doufáme, že do konce roku dojde ke slyšení v naší věci," řekl Krček.
"Nájemníků se tato věc vůbec netýká, je to spor českého státu a majitelů domů," řekl ČTK v reakci na rozhodnutí evropského soudu předseda Sdružení nájemníků Stanislav Křeček. Dodal, že již existuje zákon o nájemném, který situaci regulovaných nájmů upravil do podoby, jakou evropský soud vyžaduje.
"Takže podle mého názoru tu není žádný důvod se rozhodnutí obávat," poznamenal Křeček s tím, že s požadavkem zpětné náhrady škody se majitelé mohou obrátit na české soudy.
Soud ve Štrasburku všemi hlasy rozhodl, že Polsko porušilo Evropskou konvenci o lidských právech, což má negativní dopady na dalších asi 100.000 polských majitelů domů. Podle soudu jde o systémový problém, který souvisí se špatným fungováním polské legislativy.
Majitelé domů v Polsku jsou podle štrasburského soudu poškozeni na svých právech mimo jiné tím, že nemohou zvyšovat nájemné nad úroveň, kterou stanovil stát. Nyní tedy podle soudu nemohou vytvářet zisk ani pokrýt náklady na nutnou údržbu.
