„V případě pořádání olympiády ceny nemovitostí nepochybně vzrostou,“ tvrdí Petr Vosmík, šéf společnosti Českomoravská realitní. Důvodem je podle něj fakt, že v rámci příprav na hry dojde ke zkvalitnění prostředí okolo nové výstavby a nově vznikajících komplexů. „Olympiáda upoutá i pozornost zahraničních investorů, kteří by také mohli zvýšenou poptávkou posunout ceny na realitním trhu nahoru,“ míní Vosmík.
Podle makléře realitní společnosti Remax Michala Pelanta se pořádání olympiády odrazí na růstu cen nemovitostí především v místě konání her, tedy převážně v Praze. „Jelikož se ale olympiáda nebude odehrávat pouze v metropoli, ale i na dalších místech republiky, mohla by mít dopady i na realitní trh v celé republice,“ zdůraznil Pelant.
Přestože se kanceláře shodují, že ceny nemovitostí by díky pořadatelství her mohly jít nahoru, nechtějí tento růst nijak specifikovat. Teprve až během půl roku bude totiž jasno, zda se Česká republika přihlásí o organizaci letní olympiády v roce 2016 nebo ne. „Jde o velmi dlouhý časový horizont. Lze předpovědět cenový nárůst, ale odhadnout konkrétní procenta je v tuto chvíli nemožné,“ konstatoval ředitel realitní kanceláře AAA Byty Petr Illetško.
Podle Miluše Netolické, obchodní ředitelky developerské společnosti Central Group, lze s jistotou říci, že pozemky určené územním plánem nebo jiným rozhodnutím pro sportoviště a zázemí olympiády by zcela vzrostly na hodnotě jistě několikanásobně. „Staly by se prostě specifickým druhem vzácného zboží,“ uvažuje Netolická. Někteří experti ale v této souvislosti upozorňují na rizika, že se objeví spekulanti, kteří budou mít snahu prostory vhodné pro olympiádu skoupit a poté je mnohonásobně dráž prodat. Toho se obává i pražský primátor Pavel Bém.
Bém: Pozemky pro olympiádu si ohlídáme
„Kdekoli se odehrávají velké investiční projekty, mohou vstoupit do hry spekulanti. Město Praha si ale pozemky pro případné pořadatelství bude hlídat,“ slíbil Bém. Kvůli tomu už také kontaktoval i resort dopravy. Ten totiž nyní nabízí k prodeji lukrativní pozemky v okolí nádraží Bubny, které jsou podle Béma pro případné zázemí olympiády vhodné. „Jednáme s ministerstvem dopravy a věřím, že ty pozemky buď odkoupí Praha nebo nám je bezúplatně převedou,“ prohlásil Bém.
