Lidovky.cz

Průměrná cena bytu už je skoro 2,5 milionu

Ekonomika

  9:47
PRAHA - Průměrná pořizovací hodnota bytu činila v roce 2008 2 411,7 tisíc korun, což je meziroční nárůst o 15 procent. Pořizovací hodnota metru obytné plochy byla téměř 32 tisíc korun. Celkově se v roce 2008 postavilo nejvíce bytů se čtyřmi pokoji, malé byty s jedním pokojem a garsoniéry společně nepředstavují ani patnáct procent výstavby.

Návrat bytové výstavby k boomu se asi nedá v nejbližší době očekávat. foto: Shutterstock

Průměrná hodnota rodinného domu

1998               2 305 000
1999               2 403 000
2000               2 388 000
2001               2 406 000
2002               2 516 000
2003               2 613 000
2004               2 713 000
2005               2 743 000
2006               2 849 000
2007               2 906 000
2008               3 088 000

V roce 2007 jste si přitom ještě mohli koupit bydlení v průměru o 300 tisíc korun levněji, jeden obytný metr byl lenější o dva tisíce. Zdražování by se ale letos kvůli krizi a poklesu výstavby mohlo zastavit.

Kromě loňských souhrnných dat ČSÚ zveřejnil i ne příliš příznivé výsledky stavebnictví z letošního prvního čtvrtletí, kdy byla zahájena výstavba necelých devíti tisíc bytů, což je meziročně o devět procent méně. Nejvíce se propadla nová výstavba v bytových domech, kde se počet zahájených staveb snížil skoro o třetinu. Kromě toho, že se staví méně, se ale zmenšuje i velikost zakázek, jejich hodnota klesla o více než 35 procent.

"Návrat bytové výstavby k boomu a tedy i rozjezd většího počtu nových bytů se asi nedá v nejbližší době očekávat. Může totiž přijít teprve až s oživením ekonomiky a návratem důvěry v ní," uvedl analytik ČSOB Petr Dufek.

Letos zájem o výstavbu domů klesá

Stavební úřady vydaly v prvním čtvrtletí 25 tisíc povolení, meziročně o pět procent méně. Orientační hodnota povolených staveb klesla o 3,5 procenta na necelých devadesát miliard korun. Z toho u nové výstavby se hodnota stavebních povolení snížila o 3,3 procenta na necelých šedesát miliard korun.

Průměrná hodnota 
bytu v bytovém domu 

1998               1 464 000
1999               1 373 000
2000               1 285 000
2001               1 422 000
2002               1 234 000
2003               1 459 000
2004               1 424 000
2005               1 575 000
2006               1 664 000
2007               1 646 000
2008               1 889 000

ČSÚ zároveň uvedl, že hodnotu přesahující miliardu korun mělo sedm povolených staveb. Většinou šlo o stavby dopravní infrastruktury a výstavbu výrobních a skladovacích hal.

Sledované stavební podniky v prvním čtvrtletí uzavřely 6108 nových stavebních zakázek, což představuje meziroční pokles o 6,6 procenta. Víc než třetinový propad jejich objemu podle ČSÚ zčásti ovlivnila neobvykle vysoká srovnávací základna z loňského prvního čtvrtletí. Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky klesla meziročně o třicet procent na 5,8 milionu Kč.

Autor:
zpět na článek


© 2024 MAFRA, a.s., ISSN 1213-1385 © Copyright ČTK, Reuters, AFP. Publikování nebo šíření obsahu je zakázáno bez předchozího souhlasu.