Lidovky.cz

Hypoteční peníze Čechy lákají, loni si půjčili 122 miliard

Ekonomika

  11:30
PRAHA - Banky v Česku v roce 2012 poskytly občanům 73 595 hypotečních úvěrů za celkem 121,6 miliardy korun, což byl meziroční nárůst objemu nově poskytnutých úvěrů o 2,1 procenta. Vyplývá to ze statistik ministerstva pro místní rozvoj. Růst hypotečního trhu zrychlil v posledním čtvrtletí, kdy se zvýšil meziročně o téměř 23 procent.

Celkově loni hypoteční banky poskytly občanům, firmám i obcím a městům 74 745 hypoték za 145,5 miliardy korun. To je ve srovnání s rokem 2011 nárůst počtu i objemu úvěrů o tři procenta.

Stabilní ceny nemovitostí
"Odhad výsledku trhu nových hypotečních úvěrů v loňském roce na úrovni 122 miliard považujeme v kontextu ekonomického vývoje v České republice i v Evropě za mimořádný výsledek, ke kterému přispělo několik faktorů. Jedním z nich jsou stabilní ceny nemovitostí, klíčové byly také rekordně nízké úrokové sazby," uvedl ředitel Hypoteční banky Jan Sadil.

ČTĚTE TAKÉ

Příčinou růstu objemu hypotečních úvěrů jsou vedle velmi nízkých úrokových sazeb, poklesu realitního trhu a nižšího DPH především fakt, že v roce 2012 končily časté pětileté fixace hypoték ze silného roku 2007 a třeba tříleté z roku 2009, kdy byly úrokové sazby asi o dva procentní body vyšší, řekl hypoteční specialista společnosti Partners Josef Uchytil.

Významný objem hypoték totiž podle něj tvoří refinancované hypotéky. Sadil jejich podíl na celkovém novém obchodu odhadl mezi 20 až 30 procenty. "Rok 2013 by neměl za rokem 2012 o mnoho pokulhávat, a to z prakticky stejných důvodů, tedy nízké sazby, levné bydlení, konec fixace drahých hypoték z let 2008 až 2010," poznamenal Uchytil.

Úrokové sazby
Průměrná úroková sazba hypoték ve druhé půlce roku klesala, od srpna každý měsíc propadla na rekordně nízké úrovně. V prosinci se dostala podle Hypoindexu až na 3,17 procenta, nejnižší úroveň od doby sledování ukazatele. Hypoindex sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace od roku 2003.

NEPŘEHLÉDNĚTE

V meziročním srovnání sazby skončily loni níže o 0,4 bodu proti předloňskému minimu, které bylo také dosaženo v prosinci. Průměrná úroková sazba byla za celý loňský rok 3,52 procenta. V roce 2011 byla průměrná sazba bez rozdílu fixace 4,04 procenta a v roce 2010 dokonce 4,9 procenta.

Za rok 2011 hypoteční trh stoupl o 40 procent, když banky poskytly občanům 71 088 hypotečních úvěrů za 119 miliard korun.

Autoři: ,
zpět na článek


© 2024 MAFRA, a.s., ISSN 1213-1385 © Copyright ČTK, Reuters, AFP. Publikování nebo šíření obsahu je zakázáno bez předchozího souhlasu.