Dle statistik franšízové realitní sítě RE/MAX se v březnu zvýšila meziročně poptávka o pětinu. „Zaznamenávám větší a větší zájem o chalupy a chaty, a to jak k nákupu, tak ke krátkodobým pronájmům,“ potvrzuje Jan Bareš, oblastní manažer M&M reality v Čechách.
Strach, pohodlí a ekonomika
Hlavní důvody tohoto trendu jsou dle makléřů zhruba tři. Češi se kvůli hrozbě teroristických útoků bojí cestovat do zahraničí, řadě lidí se nechce jezdit za odpočinkem daleko a neméně významnou příčinou je, že se daří ekonomice. Investici do nemovitosti pak lidé považují za jistotu do budoucna.
Nárůst poptávky táhne nahoru ceny. Z údajů RE/MAX vyplývá, že průměrná částka za prodaný rekreační objekt aktuálně přesahuje 977 tisíc korun, loni se přitom pohybovala kolem 905 tisíc korun. Hypoteční banka uvádí, že její klienti si pořizují nejčastěji chaty a chalupy v ceně od 750 tisíc do 1,5 milionu korun. Mnozí jsou ale ochotni zaplatit podstatně více.
Ještě před dvěma lety byla poměrně silná poptávka po rekreačních objektech, které se daly využít i k celoročnímu bydlení. Důvod byl zřejmý. Cena takových nemovitostí je v porovnání s domem ve městě poloviční. Realitní kanceláře ale uvádějí, že tento trend loni zeslábl, i když stále je početná skupina těch, kteří své usedlosti neopouštějí po celý rok.
Lidé se dnes především zajímají o skutečně rekreační objekty – nechtějí jezdit na chalupu pracovat, ale odpočívat. „Upřednostňovány jsou domy po rekonstrukci. V případě, že jsou příjemně a stylově zařízeny, prodávají se rovnou s vybavením,“ říká Marie Žáčková z RE/MAX Commercial. Pokud si kupující pořídí nemovitost, která vyžaduje opravy, očekává, že se to projeví v nižší ceně.
